En toute quiétude...

Nichée au cœur du village de Romanel-sur-Morges, cette villa au charme indéniable se déploie sur deux niveaux. Orientée sud-ouest, elle s'étend sur un terrain plat de plus de 1'050 m², sans vis-à-vis, au sein d'un quartier familial des plus paisibles. 

Pensée pour marier confort moderne et respect de l’environnement, la maison est dotée de panneaux photovoltaïques et d'une batterie de stockage, garantissant des charges réduites (factures à disposition). Construite en 1996 et minutieusement entretenue, elle déploie 200 m² d'espaces soigneusement aménagés, créant un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Dès l'entrée, un hall accueillant avec wc visiteurs vous invite dans un vaste séjour avec cheminée fermée à distribution d'air chaud. La cuisine contemporaine, rénovée en 2022, avec un îlot en granit s'ouvrant sur le séjour, offre des équipements de pointe : plaques à induction, four vapeur combiné et four à chaleur tournante 4D. En poursuivant sur ce niveau vous découvrirez une magnifique suite parentale, dotée d'un dressing et d'un accès direct à la terrasse ainsi qu'au sous-sol. Une grande chambre avec armoires encastrées, un couloir avec espaces de rangement généreux, une salle de bains avec baignoire et douche et un bureau (ou chambre supplémentaire) complètent cet étage.

Au rez inférieur, vous découvrirez une buanderie avec un local technique, une magnifique cave à vin, un abri PC et un atelier. Une grande chambre avec vue sur le jardin, une autre aménagée en salle de cinéma avec accès extérieur, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ajoutent à ce niveau un confort sans compromis. Un bureau lumineux avec vue et accès direct au jardin vient parfaire cet espace dédié au calme et à la créativité. À noter que la création d'un logement totalement indépendant est possible, idéal pour un adolescent en quête d'indépendance ou pour générer un revenu locatif.

Côté extérieur, c'est un jardin de 966 m², magnifiquement entretenu, qui est à disposition des petits et des grands. Un arrosage automatique est installé pour vous simplifier la vie. Nous y retrouvons également un espace potager, deux cabanons et deux vastes terrasses. L'une d'elles offre un espace grill couvert ainsi qu'une piscine chauffée qui invite à la détente et à des moments inoubliables en famille ou entre amis.

Ce n'est pas une maison que nous vendons mais un véritable foyer où chaque espace inspire harmonie et bonheur. 079 123 47 52 - Jonathan Tabur SPG