France - Boyer : grande maison de 6.5 pcs 300 m2 avec piscine de 50 m2

À vendre :

Maison familiale de 6.5 pièces à 532 Chemin de la Chaise, 71700 Boyer - France

Son prix de vente est de  380'000 Euros

Cette charmante maison construite en 1982 vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant.
Offrant une belle superficie de vie de 295 m², elle est idéalement conçue pour ceux qui recherchent confort et espace.

Avec ses 6,5 pièces, dont 5 chambres spacieuses, chaque membre de la famille trouvera son petit coin de paradis.
La maison se dresse fièrement sur un terrain généreux de 4089 m², parfait pour les enfants, le jardinage ou simplement pour profiter de la tranquillité.
La terrasse de 80 m² promet des moments mémorables en plein air, des repas en famille aux soirées sous les étoiles.

L'état de la maison est remarquable, prête à accueillir sans attendre vos projets de vie.
Si vous rêvez d'une résidence qui combine harmonieusement espace et style, c'est l'opportunité à ne pas manquer.
Venez découvrir ce lieu où chaque journée sera un vrai plaisir!

Sise en Bourgogne du Sud, située à 5 minutes de la jolie ville médiévale de Tournus sur la commune de Boyer, cette villa se distribue de la manière suivante :

Au Rez-de-Chaussée :

• Une grande pièce de vie composée d'une cuisine équipée avec sa première salle à manger et un vaste cellier de plus de 15 m2
• Vous sortez de la cuisine pour arriver dans une vaste espace correspondant à l'entrée principale de la maison
• De cette pièce vous accédez à un très vaste garage intérieur de 51 m2, à un bureau, à un local de rangement, à une 1ère salle de bain et au local technique avec sa pompe à chaleur et
• Vers une très grande pièce de 49 m2 servant de grand salon muni d'un bar - salle à manger et séjour agrémenté d'une très grande cheminée 
• Du couloir, par un escalier intérieur vous accédez :

Au 1er étage :

• Un hall d'entrée avec accès indépendant
• Un palier et son couloir desservant un 2ème salon de 30 m2 ouvrant sur
• Une immense terrasse couverte de 85 m2 
• Un WC séparé
• Un grand dressing
• Une chambre parentale avec sa salle de bain privative de de 13 m2 avec douche à l'italienne et baignoire Balnéo
• Une 2ème chambre de plus de 20 m2 avec sa salle de bain privative 
• Une 3ème chambre avec également sa salle de bain privative et accès à la terrasse

• La maison a fait l'objet d'un entretien constant :
• Chauffage par pompe à chaleur Air-Eau électrique, installation en 2023
• Chauffe -eau Thermodynamique à accumulation électrique , installation en 2023
• Climatisation. Double vitrage. DPE "C"
• Assainissement individuel
• Portail électrique
• Très grande Terrasse extérieure avec Piscine à électrolyse de 50 m2 avec possibilité de la couvrir
• Terrain de de plus de 4'000 m2 clôturé, arborisé et sans vis-à-vis
• Possibilité d'obtenir env. un hectare de forêt supplémentaire pour la somme de 20'000 euros