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Einzigartige Liegenschaft mit Panoramablick und beheiztem Indoor-Pool

Surface habitable~ 238 m²
Prix de l'objetCHF 1'590'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Schlifmatt 4, 4223 Blauen

Caractéristiques

Référence
522
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaire
1
Année de construction
1989
Dernières rénovations
2024
Chambres
5
Surface terrain
~ 1'002 m²
Surface habitable
~ 238 m²
Volume
~ 1'328 m³
Surface utile
~ 348 m²
Nombre de WC
2

Nombre de places de parc

Intérieur
2
Extérieur
2

Descriptif

Diese aussergewöhnliche Immobilie erfüllt alle Wünsche für ein perfektes Zuhause: Sie besticht durch ihre idyllische Lage im Grünen mit absoluter Privatsphäre, einem atemberaubenden Panoramablick und einem beheizten Indoor-Pool. Die lichtdurchfluteten Räume und der sorgfältig angelegte Garten schaffen eine Atmosphäre zum Entspannen und Geniessen. Der Dorfladen, die Bushaltestelle sowie Kindergarten, Primarschule und Kita sind bequem zu Fuss erreichbar. Der Bahnhof in Zwingen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. 

Mittelgeschoss:
Das grosszügige Wohnzimmer besticht durch bodentiefe Fenster, die eine helle und freundliche Ambiente schaffen. Das Cheminée sorgt für gemütliche Abende. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zum Wintergarten mit automatischen Storen und Fenstern – ein perfekter Ort, um die Ruhe und den Blick ins Grüne zu geniessen. Die offene Küche verfügt über alle gängigen Küchengeräte. Neben dem Eingangsbereich befindet sich eines der beiden Gäste-WCs.

Dachgeschoss: Dieses Geschoss erstreckt sich über zwei Ebenen. Die untere Ebene bietet drei Zimmer, die alle direkten Zugang zu einem verglasten Balkon haben. Im oberen Bereich erwartet Sie das Elternschlafzimmer mit Zugang zur 50 m² grossen Dachterrasse, mit spektakulärer Weitsicht. Das Badezimmer auf dieser Ebene bietet ein modernes Doppellavabo, eine Regendusche sowie eine Badewanne.

Erdgeschoss:
Hier erwartet Sie ein vielseitig nutzbares, beheiztes Arbeitszimmer mit direktem Zugang zum überdachten Aussensitzplatz und der grosszügigen Gartenanlage. Dieses Zimmer eignet sich auch ideal als Gästezimmer, Hobby- oder Fitnessraum. Zusätzlich umfasst diese Etage den Luftschutzraum/Keller, den Waschraum und den Heizungsraum.

Highlights der Liegenschaft:

  • Absolute Privatsphäre
  • Doppelgarage oder Hobby 50 m2 mit Tageslicht 
  • Beheizter Indoor-Pool mit Kinderbecken
  • Grosse angelegte Gartenoase mit Pergola und Gartenhaus
  • Grosse gedeckte Veranda
  • Die Liegenschaft wurde umfassend renoviert (Sanitäre  Anlagen, Elektrische Installationen etc., siehe separate Liste)
  • 35 cm Doppelschalenmauerwerk
Lassen Sie sich von den zahlreichen weiteren Highlights dieser Immobilie begeistern. Hier leben Sie wie in den Ferien. Wir freuen uns, Ihnen dieses aussergewöhnliche Zuhause präsentieren zu dürfen.

Ihr avenaris Team





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Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Rue commerçante
  • Arrêt de bus
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Pavillon de jardin
  • Garage
  • Piscine
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Jardin d'hiver
  • Véranda
  • Abri PC
  • Réduit
  • Salle de jeux
  • Cheminée
  • Double vitrage
Equipement
  • Cuisinière
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Connexion Internet
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Exposition
  • Sud
Vue
  • Panoramique