Exceptionnel
Votre villa d’exception à Leytron - 399 m² d’élégance contemporaine !
Pièces8
Surface habitable400 m²
Prix de l'objetCHF 1'750'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Leytron, 1912 LeytronCaractéristiques
Référence
5230090
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
5
Année de construction
2017
Pièces
8
Chambres
6
Nombre d'étage(s) total
3
Logements
2
Nombre de terrasse
2
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Surface jardin
300 m²
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface terrain
899 m²
Surface habitable
400 m²
Nombre de places de parc
Intérieur
2 | CHF 30'000.- inclus/-e(s)
Extérieur
6 | CHF 60'000.- inclus/-e(s)
Descriptif
* LEYTRON *
VILLA MODERNE D’EXCEPTION – UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE !
RARETÉ SUR LE MARCHÉ
Découvrez cette somptueuse villa individuelle au design contemporain, conçue pour offrir un confort absolu dans un environnement privilégié. Nichée dans un cadre idyllique, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Dotée de spacieuses pièces de vie, cette propriété a été pensée pour maximiser la lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Elle dispose également d’un studio indépendant, parfait pour accueillir vos invités ou générer un revenu locatif.
RÉPARTITION DES PIÈCES :
SOUS-SOL
REZ
ÉTAGE
STATIONNEMENT
POINTS FORTS
UNE VILLA UNIQUE À DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE !
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Boson Immo :
+41 79 473 01 52
info@bosonimmo.ch
Retrouvez également tous nos biens sur www.bosonimmo.ch
VILLA MODERNE D’EXCEPTION – UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE !
RARETÉ SUR LE MARCHÉ
Découvrez cette somptueuse villa individuelle au design contemporain, conçue pour offrir un confort absolu dans un environnement privilégié. Nichée dans un cadre idyllique, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Dotée de spacieuses pièces de vie, cette propriété a été pensée pour maximiser la lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Elle dispose également d’un studio indépendant, parfait pour accueillir vos invités ou générer un revenu locatif.
RÉPARTITION DES PIÈCES :
SOUS-SOL
- Chambre d’ami ou espace de rangement de 19.81 m2
- Espace home cinéma de 34.79 m2 pour des soirées conviviales
- Bureau de 18.76 m2 idéal pour le télétravail
- Cave pratique pour vos vins ou stockage
- Salle de douche (douche, WC, lavabo)
- Local technique
REZ
- Entrée avec armoires murales intégrées
- Buanderie séparée
- Cuisine ouverte de 23.67 m2 entièrement équipée, avec économat/cellier attenant
- Séjour lumineux de 20.88 m2 avec cheminée moderne
- Salle à manger de 21.84 m2 avec une hauteur sous plafond impressionnante !
- Chambre au rez
- Salle de douche (douche, WC, lavabo)
- Véranda pour prolonger vos charmantes soirées en famille ou entre amis
- Local jardin pour l’entretien des extérieurs
- Confortable terrasse dallée et grand jardin paysagé
ÉTAGE
- Suite parentale luxueuse comprenant une salle de douche privative (avec deux lavabos séparés), deux dressing et un accès direct à une terrasse en toiture privative
- Deux chambres supplémentaires dont une avec dressing
- Dégagement avec balustrade en verre et vue plongeante sur les espaces de vie au rez (passerelle)
- Salle de bain complète (baignoire, douche, WC, double vasque)
STATIONNEMENT
- Garage double avec porte automatisée
- Places extérieures en suffisance, équipées d’une borne de recharge électrique
POINTS FORTS
- Studio indépendant pour invités ou location
- Conception moderne et finitions haut de gamme
- Environnement calme et résidentiel proche des commodités
- Matériaux durables et installations techniques performantes
- Domotique dans l'entier de la villa
- Panneaux solaires : charges très faibles
- Villa climatisée
- Magnifique volume
UNE VILLA UNIQUE À DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE !
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Boson Immo :
+41 79 473 01 52
info@bosonimmo.ch
Retrouvez également tous nos biens sur www.bosonimmo.ch
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Vignoble
- Sans brouillard
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Piste de ski
- Station de ski
- Remontées mécaniques
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Salle de spectacle
- Monuments religieux
- Médecin
- Centre thermal
Extérieur
- Terrasse sur le toit
- Terrasse(s)
- Jardin
- Parking
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Construit sur un terrain plat
- Accès de plain pied
Intérieur
- Garage
- Cuisine ouverte
- Dressing
- Economat
- Véranda
- Cave
- Salle de cinéma
- Armoires encastrées
- Thermostat connecté
- Accès au chauffage
- Cheminée
- Lumineux
- Puit de lumière
- Lumière naturelle
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine équipée
- Plaques vitrocéramiques
- Four
- Réfrigérateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Branchements pour colonne de lavage
- Baignoire
- Douche
- Téléphone
- Téléréseau
- Panneaux photovoltaiques
- Connexion Internet
- Stores électriques
- Borne voiture électrique
- Ventilation contrôlée
- Domotique
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Comme neuf
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Jardin
Style
- Moderne
- Demeure atypique
- Maison de caractère