Maison villageoise avec une grange à fort potentiel *EXCLUSIVITE*

Authentique maison de village à Sézegnin. Pleine de charme rustique, cette demeure offre un projet de restauration exceptionnel pour les amoureux de l'ancien. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, elle invite à la tranquillité avec ses vues dégagées sur la campagne environnante.

D'une surface de plus de 100 m² habitables répartis sur 5 pièces, dont 3 chambres, elle possède tout le potentiel pour devenir votre rêve campagnard. Profitez du soleil tout au long de la journée grâce à son orientation plein sud. De l'intérieur à l'extérieur, chaque espace attend d'être transformé à votre goût.

Implantée sur un terrain de 660 m², la maison offre un vaste jardin de 575 m² idéal pour créer votre havre de paix. À proximité, vous trouverez des restaurants locaux et un arrêt de bus. Sézegnin, avec son ambiance villageoise, vous promet un cadre de vie serein et enchanteur. Laissez libre cours à votre imagination et donnez une nouvelle vie à cette belle endormie !

En annexe, une grange, offrant un fort potentiel pour réaliser une extension de l'habitation, un atelier et/ou un parking pour plusieurs voitures. Située au centre du village, elle dispose d'une grande porte cochère et de très hauts plafonds, permettant d'imaginer de magnifiques aménagements.

De par son prix, elle bénéficie de la loi « CASATAX » (réduction d’environ de moitié des frais dits de notaire).