CASTAGNOLA Villa da ristrutturare con terreno edificabile, vista lago
Surface habitable~ 246 m²
Prix de l'objetCHF 2'800'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
Castagnola, 6976 CastagnolaCaractéristiques
Référence
4951267
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Autorisé
Année de construction
1960
Indice d'utilisation du sol
0.44
Coefficient d'occupation du sol
30
Surface terrain
~ 760 m²
Surface habitable
~ 246 m²
Nombre de places de parc
Box
1 | inclus/-e(s)
Descriptif
CASTAGNOLA
Villa da ristrutturare con terreno edificabile,
vista lago
La proprietà è situata a Castagnola, in posizione residenziale , tranquilla orientata a Sud con splendida vista lago.
Sul fondo si trova attualmente una vecchia casa degli anni 60 da ristrutturare con un garage e possibilità di creare ulteriori posteggi.
Superficie villa attuale ca. 246 mq
Superficie fondo ca. 760 mq (zona R2a)
Indice sfruttamento 0.4 + bonus 10% (art 15 Nar) = 0.44 = SUL massima 334.40 mq
Indice occupazione 30% = 228 mq
Area verde 40% della S.E.N
Altezza massima edifici 8 m
Vi è un progetto approvato con licenza edilizia ancora valida per l’edificazione di una villa moderna con 4 posteggi.
Villa da ristrutturare con terreno edificabile,
vista lago
La proprietà è situata a Castagnola, in posizione residenziale , tranquilla orientata a Sud con splendida vista lago.
Sul fondo si trova attualmente una vecchia casa degli anni 60 da ristrutturare con un garage e possibilità di creare ulteriori posteggi.
Superficie villa attuale ca. 246 mq
Superficie fondo ca. 760 mq (zona R2a)
Indice sfruttamento 0.4 + bonus 10% (art 15 Nar) = 0.44 = SUL massima 334.40 mq
Indice occupazione 30% = 228 mq
Area verde 40% della S.E.N
Altezza massima edifici 8 m
Vi è un progetto approvato con licenza edilizia ancora valida per l’edificazione di una villa moderna con 4 posteggi.
Commodités
Environnement
- Quartier de villas
- Arrêt de bus
Extérieur
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- Garage
Etat
- A rénover
Exposition
- Sud
Vue
- Lac
- Montagnes