Immeuble mixte, garage et appartement

A vendre au centre de Cugy dans le canton de Fribourg, immeuble mixte, garage automobile et appartement.

Descriptif : 

Bâtiment mixte comprenant un garage, atelier mécanique pour voiture et d'un appartement de 4 ½ pièces. La Propriété est située en zone centre village le long de la route principale et jouit de toutes les infrastructures communale à proximité. 

L'immeuble comprend 4 niveaux, soit sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage et comble.

- Le sous-sol est composé d'une cave de rangement attribuée au logement, du local de chauffage et citernes, de surfaces de stockage pour pièces détachées et pneus, d'atelier liées à l'activité du garage ainsi que d'une pièce de lavage équipée également d'un lift permettant la pratique de la mécanique.

- Le rez-de-chaussée est destiné à l'activité du garage. Il est équipé de 2 lifts à voitures dont 1 extérieur sous couvert, de l'atelier de réparation, équipé entre autre d'une machine à pneus, d'un module pour test anti-pollution et de tout équipement lié à l'activité mécanique. Pour terminer la réception et du bureau administratif ainsi que de l'accès principal au bâtiment. De plus, les parties "Est" et "Nord" de la parcelle sont minéralisées et disposent d'une capacité de 18 places de stationnement.

- L'étage est équipé d'un appartement de 4 ½ pièces auquel l'accès se fait par l'entrée sur le côté gauche au "sud" du bâtiment. L'appartement est prolongé au "nord" par une grande terrasse d'environ 20 m2 sur le garage. De plus, il est relié aux combles par un escalier intérieur à l'appartement. Le comble est de la même surface que celle de l'appartement et peu être facilement équipé de telle manière à ce qu'il soit affecté au logement en agrandissement de ce dernier, pouvant ainsi être transformé en un appartement de 5 ½ ou 6 ½ pièces.