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Gepflegtes Mehrfamilienhaus zum Verkauf in - St. Margrethen

Surface habitable1'179 m²
Prix de l'objetCHF 4'050'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Lindenhofweg 4, 9430 St. Margrethen SG

Caractéristiques

Référence
MFH_St_Margrethen
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Non autorisé
Année de construction
1920
Dernières rénovations
2019
Logements
13
Type de chauffage
Gaz
Surface cave
47 m²
Eau chaude sanitaire
Gaz
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface terrain
786 m²
Surface habitable
1'179 m²
Volume
5'017 m³
Surface terrasse
72 m²
Impôt communal
102 %
Impôt cantonal
112 %
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur
11

Descriptif

Entdecken Sie Ihr neues Renditeobjekt am Lindenhofweg 4!
Dieses charmante Mehrfamilienhaus überzeugt als erstklassiges Investmentobjekt mit solider Renditechance und einem hervorragenden Zustand. Dank durchdachter Raumaufteilung und lichtdurchfluteter Wohnungen bietet es hohen Wohnkomfort in einer gefragten Lage.
Die 13 Wohneinheiten mit Wohnungsgrössen von 2.5 bis 7.5 Zimmern sowie ein Büro-/Gewerberaum erstrecken sich über 1'179 m² Wohnfläche. Zudem wurden 2019 wichtige Investitionen getätigt, darunter die Erneuerung der Heizanlage, was zur nachhaltigen Werterhaltung und Effizienz beiträgt.
Dieses attraktive Renditeobjekt spricht gezielt Investoren an, die langfristige Wertsteigerung und stabile Mieteinnahmen anstreben. Praktische Annehmlichkeiten wie Kellerflächen und öffentliche Parkmöglichkeiten sorgen für zusätzlichen Komfort. Die gut sichtbare Lage mit bester Anbindung vereint urbanes Wohnen mit idealer Erreichbarkeit.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und investieren Sie in eine zukunftssichere Immobilie mit grossem Potenzial! Melden Sie sich unter der Nummer +41 41 511 45 41

Commodités

Environnement
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Terrasse sur le toit
  • Parking public
  • De la route
Intérieur
  • Cave
  • Double vitrage
  • Puit de lumière
  • Lumineux
  • Avec cachet
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Stratifié
Ensoleillement
  • Bon