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Plan de situation

Immeuble de rendement de 9 appartements et 2 commerces

Prix de l'objetCHF 5'350'000.-
Prix/m²CHF 2'260.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Terraux, 14-16, 1510 Moudon

Caractéristiques

Référence
Moudon
Disponibilité
Immédiatement
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Oui
Année de construction
1785
Dernières rénovations
2023
Logements
8
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Gaz
Evacuation eaux usées
Séparatif
Etat du bien
Nouveau
Standing
Standard
Surface galetas
~ 87 m²
Surface terrain
~ 1'026 m²
Surface habitable totale
~ 1'991 m²
Surface locative
~ 1'090 m²
Surface externe
~ 1'026 m²
Surface commerces
~ 298 m²
Surface terrasse
~ 150 m²
Surface sous-sol
~ 298 m²
Places de parc
Oui, optionnel
Charges
CHF 20'820.-/an (comprises)

Nombre de places de parc

Intérieur
4
Extérieur
5

Descriptif

Ce superbe immeuble de rendement est composé de neuf appartements, dont cinq appartements entièrement refaits à neuf et un commerce (le restaurant) reconstruit et réaménagé. L'ensemble se compose de deux immeubles, les numéros 14 et 16.
Les deux immeubles comprennent :
Lot n°1 : au numéro 16 incluant sous-sol + salle froide (81.30 m2) rez-de-chaussée restaurant (220.50 m2) et combles (3.2 m2) destiné au restaurant soit un total de 305 m2
Lot n°2
: au numéro 14 rez-de-chaussée : une boulangerie-laboratoire (actuellement utilisé comme dépôt) de 156 m2
Lot n°3 : au numéro 14 premier étage : un appartement de 4,5 pièces, dont trois chambres, de 87 m2
Lot n°4 : au numéro 16 premier étage : un appartement de 4,5 pièces de 74,40 m2
Lot n°5 : au numéro 16 premier étage : un appartement de 2,5 pièces de 60,90 m2
Lot n°6 :
au numéro 14 deuxième étage : un appartement de 4,5 pièces, dont trois chambres, de 125 m2 et une mezzanine de 25 m2
Lot n°7 : au numéro 16 deuxième étage : un appartement de 4,5 pièces de 95.00 m2
Lot n°8 : au numéro 16 deuxième étage : un appartement de 4,5 pièces de 75.80 m2
Lot n°9 : au numéro 16 deuxième étage : un appartement de 4,5 pièces de 107 m2 en duplex de 2,5 et 2 pièces
Lot n°10 : au numéro 16 deuxième étage : un appartement de 4,5 pièces de 105 m2
Lot n°11 : au numéro 16 deuxième étage : un appartement de 1,5 pièces de 33.00 m2

Un sous-sol comprenant des locaux techniques, buanderie et un abri PC de 298 m2 au total

Un terrasse au niveau du rez-de-chaussée du numéro 14, couvre le garage (~189 m2)
Le garage de 180 m2 comprends quatre grandes places et une pour petit véhicule.
A l'extérieur se trouvent quatre places, surtout réservées, pour les clients du restaurant.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Village
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Centre sportif
Extérieur
  • Parking public
  • Parking
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Garage
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Avec cachet
Equipement
  • Sèche-linge
  • Buanderie collective
Sol
  • Carrelage
Etat
  • Neuf
  • Comme neuf
Exposition
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Toute la journée
Style
  • Classique
  • Moderne
  • Maison de caractère