Attraktives Wohn- & Geschäftshaus
Prix de l'objetCHF 1'580'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
Brünigstrasse 105, 6078 LungernCaractéristiques
Référence
5183420
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1965
Balcons
2
Nombre d'étage(s) total
4
Logements
3
Nombre de terrasse
1
Type de chauffage
A distance
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
A distance
Etat du bien
À rénover
Standing
Standard
Surface terrain
658 m²
Rendement brut
3.93 %
Places de parc
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Extérieur
6
Descriptif
Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial für Investoren
Das 1965 erbaute Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral in Lungern und umfasst zwei Ladenlokale im Erdgeschoss. In den Obergeschossen befinden sich zwei grosszügige 6-Zimmerwohnungen sowie eine 3.5-Zimmer-Dachwohnung.
Investitions- und Entwicklungsmöglichkeiten
Für Investoren bietet das Objekt interessante Perspektiven. Die Grundstücksfläche von 658 m² in der Zentrumszone eröffnet Potenziale für bauliche Erweiterungen oder eine komplette Modernisierung, um den Wert der Immobilie weiter zu steigern.
Ihre Chance auf eine sichere Rendite
Die solide Struktur der bestehenden Mietverträge und die zentrale Lage im attraktiven Lungern machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer sicheren Anlage. Durch die Kombination von Gewerbe- und Wohneinheiten ist die Liegenschaft breit diversifiziert und für verschiedenste Investitionsstrategien geeignet.
Das 1965 erbaute Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral in Lungern und umfasst zwei Ladenlokale im Erdgeschoss. In den Obergeschossen befinden sich zwei grosszügige 6-Zimmerwohnungen sowie eine 3.5-Zimmer-Dachwohnung.
Investitions- und Entwicklungsmöglichkeiten
Für Investoren bietet das Objekt interessante Perspektiven. Die Grundstücksfläche von 658 m² in der Zentrumszone eröffnet Potenziale für bauliche Erweiterungen oder eine komplette Modernisierung, um den Wert der Immobilie weiter zu steigern.
Ihre Chance auf eine sichere Rendite
Die solide Struktur der bestehenden Mietverträge und die zentrale Lage im attraktiven Lungern machen dieses Mehrfamilienhaus zu einer sicheren Anlage. Durch die Kombination von Gewerbe- und Wohneinheiten ist die Liegenschaft breit diversifiziert und für verschiedenste Investitionsstrategien geeignet.
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Montagnes
- Lac
- Rue commerçante
- Banque
- Restaurant(s)
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Piscine publique
- Remontées mécaniques
- Sentiers de randonnée
- Parc aquatique
Intérieur
- Sans ascenseur