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Plan de situation

IMMEUBLE DE RENDEMENT A VENDRE AU CENTRE-VILLE DE LUCENS

Surface habitable568 m²
Prix de l'objetCHF 2'900'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Grand'Rue 12, 1522 Lucens

Caractéristiques

Référence
3583007
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1981
Dernières rénovations
2017
Nombre d'étage(s) total
4
Logements
6
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Etat du bien
Très bon
Surface habitable
568 m²
Surface utile
646.2 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
4 | CHF 100'000.-

Descriptif

Opportunité pour investisseur à saisir !
Cet immeuble avec ascenseurs est situé à la Grand Rue 12 et à la rue de la coopérative 7, plein centre de Lucens à deux pas de toutes les commodités.

L'immeuble est séparé en trois blocs "Bloc 1, bloc 2 et bloc 3 répartis selon le détail ci-dessous", vous avez évidement la possibilité d'acquérir les trois blocs d'un coup.

Le bloc 3 "ascenseur de droite" proposé sur l'annonce se compose de 6 appartements et détaillé de la manière suivante :

Au 1er étage : Un appartement lot N° 11 de 3,5 pièces de 83 m2 avec balcon de 27m2 / Un appartement lot N° 15 de 4,5 pièces de 114m2 avec un balcon de 80 m2
Au 2ème étage : Un appartement lot N° 20 de 3,5 pièces de 81 m2 / Un appartement lot N° 21 de 4,5 pièces de 115m2 avec un balcon de 19m2
Dans les combles : Un appartement lot N° 24 de 1,5 pièce de 35m2 / Un duplex lot N° 25 de 5,5 pièces de 140m2 avec un balcon de 6,5m2
4 places de parc souterraines incluses dans le prix ainsi qu'une cave par appartement. Colonnes de lavage dans chaque appartement.
Prix du bloc 3 CHF 2'900'000.-

Vous avez également la possibilité d'acquérir les autres blocs de la manière suivante :

Bloc 2 "ascenseur gauche" composé de 4 appartements

Au 2éme étage : Un appartement lot N° 18 de 3,5 pièces de 72 m2 / Un appartement lot N° 19 de 3,5 pièces de 78 m2
Dans les combles : Un appartement lot N° 22 de 1,5 pièce de 42 m2 / Un appartement lot N° 23 de 1,5 pièces de 40 m2
3 places de parc souterraines incluses dans le prix ainsi qu'une cave par appartement. Colonnes de lavage dans chaque appartement.
Prix du bloc 2 CHF 1'300'000.-

Bloc 1 "nouvelle construction côté rue de la coopérative 7" composé de 3 appartements

Un appartement lot N° 12 de 3,5 pièces de 77 m2 avec balcon de 6 m2 / Un appartement lot N° 13 de 2,5 pièces de 43 m2 avec un balcon de 4 m2
un appartement lot N° 14 de 3,5 pièces de 85 m2 avec balcon de 6,5 m2
3 places de parc souterraines incluses dans le prix ainsi qu'une cave par appartement. Colonnes de lavage dans chaque appartement.
Prix du bloc 3 CHF 1'200'000.-

Tous les blocs fonctionnent sur le même système de chauffage, doté d'un chaleur-force, groupe cogénération (CCF) et de panneaux solaires photovoltaïques, répondant aux normes écologiques des plus actuelles, et font suite à l'élimination d'une citerne de 22'000 litres de mazout.

Le chauffage à une répartitions dans tous les lots au sol "Travaux d'ébouage effectué en 2022"

Les panneaux solaires ont une puissance installée 20 Kwc

Aucun contentieux ni procédure en cours.

Appelez-nous sans tarder !

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Hôpital / Clinique
Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cave
  • Adoucisseur d'eau
  • Lumineux
  • Avec cachet
Equipement
  • Concierge
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Bon
Exposition
  • Ouest
Ensoleillement
  • Favorable
  • En soirée