rendement immédiat pour cet immeuble de 3 appartements

maison paysanne rénovée et transformée de manière optimale en un bâtiment composé de 3 grands appartements et un studio. Opportunité pour un premier investissement immobilier ou un placement, idéalement situé à env. 30 minutes de Fribourg, Berne et Neuchâtel.

lot 1 - duplex 6.5 pièces et accès à un studio indépendant
lot 2 - duplex 5.5 pièces avec garage
lot 3 - attique 5.5 pièces

tous les appartements sont loués, l'état locatif annuel s'élève à CHF 87'600.- offrant un rendement immédiat avec un bâtiment ne nécessitant pas de travaux à prévoir pour les prochaines années.

chaque logement profite d'énormément de lumière naturelle, de généreux espaces et de matériaux pour les aménagements intérieurs modernes et sobres ainsi que de finitions soignées. La répartition des pièces a été organisée de manière optimale et tous les logements bénéficient d'espaces extérieurs. Des places de parc en suffisance sont à disposition des résidents devant et à côté du bâtiment, sur le terrain.

situé dans un quartier résidentiel paisible, facile d'accès à l'année, dans un village à taille humaine avec arrêt de bus et école primaire à quelques pas.

la parcelle de 873 m2 permet encore de rajouter un couvert ou un garage, aux locataires de créer un jardin potager ou un espace à vivre supplémentaire.

contactez-nous avant les autres !
nous sommes volontiers à votre disposition pour répondre à toute question que vous pourriez avoir, vous transmettre un dossier complet et organiser une visite, à votre meilleure convenance.

en exclusivité chez parcelle12.ch