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Spannendes MFH auf Stadtgebiet idyllisch am Waldrand gelegen

Surface habitable1'072 m²
Prix de l'objetCHF 5'900'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Hauentalstrasse 240, 8200 Schaffhausen

Caractéristiques

Référence
MFHK07_032024
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1973
Dernières rénovations
2019
Logements
17
Type de chauffage
Mazout
Installations chauffage
Radiateur, Sol
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface terrain
3'307 m²
Surface habitable
1'072 m²
Volume
7'955 m³
Rendement brut
4.43 %
Etat locatif net
CHF 261'720.-
Impôt communal
90 %
Impôt cantonal
81 %

Nombre de places de parc

Intérieur
10 | inclus/-e(s)
Extérieur
13 | inclus/-e(s)

Descriptif

Das grosszügige Mehrfamilienhaus mit insgesamt 17 Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten sowie 10 Einzelgaragen und 13 Aussen Parkplätzen liegt idyllisch eingebettet unterhalb des Waldrandes im äusseren Hauental. Die Wohnungen sind auf insgesamt 4 Etagen untergebracht, wobei das 2. Obergeschoss und Dachgeschoss die Maisonette Wohnungen beherbergen. Die Wohnungen verfügen je über einen Aussenbereich und sind zeitgemäss ausgebaut. Die Nasszellen sind in hellen, freundlichen Farben gehalten und die Küchen in zeitlosem Design. Die Laminat- und Plattenböden sind pflegeleicht und strapazierfähig.
Die beiden Gewerbeeinheiten umfassen einmal eine Kegelbahn mit Bistro und zum anderen eine beheizte Werkstatt.
Für die Mieter und Besucher stehen genügend Parkmöglichkeiten zur Verfügung und die Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber der Liegenschaft. Damit ist die Verbindung zu Schaffhausen Zentrum bequem sichergestellt.