Attraktive Anlageimmobilie an bester Zentrumslage
Prix de l'objetCHF 4'300'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Bielstrasse 34 + 34a, 3250 LyssCaractéristiques
Référence
013-1103
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1971
Nombre d'étage(s) total
5
Logements
16
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Mazout
Surface terrain
~ 970 m²
Volume
~ 5'316 m³
Etat locatif net
CHF 198'540.-
Impôt communal
1.60 %
Impôt cantonal
3.06 %
Impôt immobilier
1.0 ‰ de la valeur fiscale
Places de parc
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Extérieur
11
Box
6
Descriptif
Das Mehrfamilienhaus wurde 1971 in einem mordernen zeitlosen Stil erbaut. Es befindet sich im Zentrum von Lyss, nur wenige Schritte vom Bahnhof und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt.
Das Gebäude beinhaltet zwei Hauseingänge mit total 16 Wohneinheiten, 2 Büro-/Gewerberäume, 6 Garagen und 11 Parkplätze. Jeder Hausteil ist mit Lift ausgestattet und befindet sich dank verschiedener Investitionen (an Hülle, Flachdach und Lift) in einem guten Zustand.
Die Wohnungen wurden bisher laufend sanft renoviert. Sie verfügen über durchdachte Grundrisse und sind alle mit Balkonen ausgestattet. Die Büroräume im EG sind auf zwei Flächen verteilt und mit separatem WC / Lavabo ausgestattet.
Ideales Objekt für Investoren, die eine Liegenschaft mit einer sicheren Rendite suchen und die eine Renovierung in Etappen umsetzen möchten (z.B. sukzessive bei Mieterwechsel). Eine Funkantenne sorgt für zusätzlilchen Ertrag.
Das Gebäude beinhaltet zwei Hauseingänge mit total 16 Wohneinheiten, 2 Büro-/Gewerberäume, 6 Garagen und 11 Parkplätze. Jeder Hausteil ist mit Lift ausgestattet und befindet sich dank verschiedener Investitionen (an Hülle, Flachdach und Lift) in einem guten Zustand.
Die Wohnungen wurden bisher laufend sanft renoviert. Sie verfügen über durchdachte Grundrisse und sind alle mit Balkonen ausgestattet. Die Büroräume im EG sind auf zwei Flächen verteilt und mit separatem WC / Lavabo ausgestattet.
Ideales Objekt für Investoren, die eine Liegenschaft mit einer sicheren Rendite suchen und die eine Renovierung in Etappen umsetzen möchten (z.B. sukzessive bei Mieterwechsel). Eine Funkantenne sorgt für zusätzlilchen Ertrag.
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse sur le toit
- Parking
- Garage
Intérieur
- Ascenseur
- Box
- Cave
- Abri PC
- Double vitrage
- Lumineux
Equipement
- Secomat
- Buanderie collective
- Interphone
Etat
- Bon