Opportunité d'Investissement: immeuble rénové en 2023 avec rendement très attractif

Cet immeuble au coeur du centre-ville, à proximité de toutes les commodités et des commerces jouit d'une belle situation.

Il a été rénové en 2020-2023, la rénovation a réussi les défis techniques et esthétiques : préserver le caractère de la bâtisse en modulant les espaces selon une conception contemporaine, privilégiant la circulation de la lumière, créant de grandes terrasses pour profiter de l'extérieur. L'équipement technique et les matériaux de qualité en font un habitat agréable à vivre. L'immeuble est en parfait état.

Il se compose de 2 surfaces commerciales et de 4 appartements: 6 unités au total.

La disposition est la suivante :

Rez inférieur: local technique et caves

Rez : deux surfaces commerciales de 135 et de 300 m2 entièrement rénovées en 2011.

1er étage : un appartement de 2.5 pièces avec terrasse et un appartement de 4 pièces avec terrasse

2ème étage : deux appartements de 3 pièces avec terrasses

Dans les combles 10 greniers et le surcomble.

Les appartements sont très lumineux, les espaces sont généreux et ils gardent le cachet des parquets anciens, certains ont des moulures au plafond. Ils disposent d'armoires intégrées et de colonnes de lavage.

L'immeuble jouit d'un rendement locatif net très intéressant.

Les différentes unités sont toutes louées.

Si vous êtes intéressé par un immeuble de qualité entièrement loué, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite.