Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs

Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité d'investissement unique dans le charmant village de Henniez, situé dans la région prisée de la Broye, au cur du canton de Vaud.

Cet immeuble offre non seulement un cadre de vie exceptionnel mais également un potentiel de rendement attractif pour les investisseurs avisés.
Tous les appartements ont été dernièrement rénové

Etat locatif: Fr. 95'400.--
Rendement brut 5.15% + potentiel

Composition:

Annexe:
2 garages-box
Local commun
Terrain
Places de parc
(Possibilités de les louer en sus)

Sous-sol:
5 caves
Locaux techniques (chaudière - citerne)
4 garages-box dont 1 double
1 buanderie

Rez-de-chaussée:
1.5 pièces avec terrasse (rénové)
2.5 pièces avec terrasse (partiellement rénové)
4.5 pièces avec terrasse et pelouse (partiellement rénové)

1er étage
2.5 pièces (complètement rénové sauf sdb)
2.5 pièces avec balcon (complètement rénové)
3.5 pièces avec balcon (complètement rénové)

Combles
Galetas ****** possibilité de créer 1 appartement supplémentaire

Année de construction : 1959
Rénovation: 2023
Surface : environ 576 m2
Surface Terrain: 1488 m2
Etages :4 étages
Nombre d'appartements: 6

N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements - www.laura.swiss