Attraktive Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus in Basel-Stadt

Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1928 befindet sich in einer der beliebtesten Lagen von Basel-Stadt und bietet auf einer Grundstücksfläche von 311 m² eine Gesamtwohnfläche von 280 m². Die Immobilie verfügt über drei Wohnungen und ein Büro. Das Büro darf zu einer Wohnung umgenutzt werden. Zudem besteht die Möglichkeit, zwei weitere Stockwerke aufzustocken.

Das Gebäude wurde sorgsam instand gehalten und kontinuierlich modernisiert, um heutigen Ansprüchen gerecht zu werden. 2017 - 2019 wurden die Wohnungen mit Augenmerk auf zeitgemässer Ausstattung renoviert. 2024 wurde zudem noch das Büro saniert.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!

• 4 Zimmer WHG / Büro mit 105m² Garten
• 3 Zimmer WHG mit 30m2 Terrasse im HP
• 3 Zimmer WHG mit Balkon im 1.OG
• 3 Zimmer WHG mit Balkon im 2.OG
• 3 x Estrichabteile für die Mieter im Estrich
• 1 x Mansarde für das Büro im Estrich
• 1 x Aussenparkplatz
• Hervorragende Lage in Basel-Stadt
• Wohnungen wurden 2017-2019 renoviert
• Büroräumlichkeiten wurde 2024 saniert
• Ausbaupotential: Bauzone - WZ6
• WM & TU in allen drei Wohnungen
• Elektrische Anlage vor kurzem geprüft
• Heizung und Boiler im 2014 erneuert
• Fenster: 2-fach verglast
• und, und, und...

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