Le Charme de l'Ancien : Ferme Rénovée avec Élégance

Ferme de Caractère à Courchapoix - Description Surfaces et Volumes-Appartement 3,5 pièces | 85 m² |

-Appartement 4,5 pièces | 104,5 m² |

-Extension potentielle (2 pièces supplémentaires) | 49,69 m² |

-Grange (surface au sol) | 96,79 m² |

• (volume total) | 1'661,97 m³ |

Description DétailléeCette propriété de caractère datant de 1931 est située sur un terrain de 742 m² à Courchapoix, à proximité d'une rivière pittoresque dans un quartier résidentiel paisible.Rez-inférieur

• Cave spacieuse

• Local technique avec chaudière et cuve à mazout

Rez-de-chaussée - Appartement 3,5 pièces (85 m²)Actuellement loué 990 CHF/mois, charges comprises, comprenant :

• Grand séjour avec poêle en faïence

• Cuisine moderne agencée et habitable

• Hall d'entrée et hall de distribution

• 2 chambres confortables

• Salle d'eau avec douche italienne, WC et fenêtre

1er étage - Appartement 4,5 pièces (104,5 m²)Potentiel locatif de 1'290 CHF/mois, charges comprises, comprenant :

• Spacieux séjour/salle à manger

• Cuisine agencée avec îlot central

• Chambre parentale

• Balcon couvert orienté ouest

• Chambre sud

• Chambre en enfilade

• Salle de bain complète avec douche, baignoire et fenêtre

Grange et Annexes

• Surface au sol : 96,79 m²

• Volume total : 920 m³

• Actuellement louable à 800 CHF

Terrains

• Terrain principal de 742 m²

• Terrain adjacent supplémentaire de 229 m² (idéal pour jardin ou espace détente)

• Plusieurs places de parc

• Terrasse agréable

Potentiel de Développement

• Extension possible du 4,5 pièces (+49,69 m²) pour créer un 6,5 pièces

• Création d'un duplex au 2ème niveau

• Possibilité de créer un appartement 2,5 pièces supplémentaire

• Grange avec fort potentiel d'agrandissement

Localisation

• À seulement 10 minutes de Delémont

• Garderie et école primaire à proximité

• Aires de jeux pour enfants

• Environnement calme et verdoyant