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Exclusivité

Duplex 3,5p sur verdure

Pièces3
Surface habitable~ 82 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 710'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

villeneuve, 1844 Villeneuve VD

Caractéristiques

Référence
5195118
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
2016
Charges PPE
CHF 483.-/mois
Pièces
3
Chambres
2
Étage
1er étage
Surface pondérée
~ 93.5 m²
Surface balcon
~ 8.5 m²
Type de chauffage
A distance
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
A distance
Etat du bien
Très bon
Standing
Standard
Surface habitable
~ 82 m²
Surface loggia
~ 14.5 m²
Participation au fonds de rénovation
CHF 62.-/mois
Montant du fonds de rénovation
CHF 43'335.- au 30.06.2023
Places de parc
Oui, obligatoire
Cave
(comprises)

Nombre de places de parc

Extérieur
1 | CHF 20'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Découvrez ce superbe duplex de 3,5 pièces, niché dans un quartier paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable et serein. Orienté plein sud, cet appartement vous séduira par sa luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, sublimée par une vue dégagée qui ajoute au charme indéniable de ce bien.

En excellent état, ce duplex ne nécessite aucun travaux et a été soigneusement entretenu. Sa belle hauteur sous plafond amplifie la sensation d'espace et de confort. Le séjour spacieux et baigné de lumière naturelle se prolonge harmonieusement par une cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès direct à une loggia spacieuse, véritable extension de votre espace de vie.

Atouts principaux :

Proximité immédiate des transports publics, des commerces et de l'Hôpital Riviera-Chablais.
Place de parc couverte incluse.
Cave spacieuse, aménageable selon vos envies en atelier ou espace de rangement.
Environnement calme, propice à la détente et au bien-être.

Compte tenu de sa situation. cet appartement constitue également un excellent investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre verdoyant, alliant confort, tranquillité et praticité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex d’exception !





Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Lac
  • Quartier résidentiel
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Ecole primaire
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Loggia
  • Verdure
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Accès au chauffage
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Puit de lumière
  • Traversant
  • Lumière naturelle
  • Mansardé
  • Poutres apparentes
  • Avec cachet
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Comme neuf
Exposition
  • Nord
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Dégagée
  • Sans vis-à-vis
  • Champêtre
  • Rivière
  • Jardin
Style
  • Moderne
Standard de construction
  • Minergie®