Duplex de haut standing avec vue panoramique, 2ème ligne du lac
Pièces9.5
Surface habitable383 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 6'950'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
Est Lausannois, 1095 LutryCaractéristiques
Référence
5112314
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
4
Année de construction
2006
Balcon
1
Pièces
9.5
Chambres
5
Étage
1er étage
Nombre d'étage total
1
Nombre de niveaux du bien
2
Nombre de terrasse
1
Surface pondérée
409 m²
Surface balcon
15.9 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installations chauffage
Sol, Cheminée
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface habitable
383 m²
Surface terrasse
63.5 m²
Surface sous-sol
70 m²
Impôt communal
0.70 %
Places de parc
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur
4 | CHF 200'000.-
Extérieur
2 | CHF 500'000.-
Descriptif
A mi-chemin entre les charmants ports de Lutry et de Pully, ce superbe appartement en duplex se situe dans une résidence de haut standing en seconde ligne du lac. Il bénéficie d’une vue panoramique sur le lac et d’une situation exceptionnelle à quelques pas du port de Paudex, des commerces, des transports et des écoles internationales.
Il se caractérise par un style résolument contemporain, des volumes généreux et des finitions de belle qualité ainsi que par ses nombreuses baies vitrées ouvertes sur de grandes terrasses permettant de profiter du panorama exceptionnel.
L’appartement de 9,5 pièces est desservi par un ascenseur privatif et offre 383 m2 de surface habitable organisée sur deux niveaux.
Il reçoit 5 chambres, 4 salles de bains et un beau bureau.
Il est agrémenté par une très belle terrasse de 63,5 m2 et un grand balcon de 15,9 m2 .
Le duplex dispose également d’un studio pour le personnel, d’une grande pièce de rangement aménagée en dressing et de 2 caves.
Deux boxes pour deux voitures et 2 places extérieures complètent ce bien d’exception (250 000 CHF en sus).
IMPORTANT:
Il est important de souligner que la vue panoramique de l'appartement sera préservée.
En cas de démolition de la maison située devant la résidence, la future construction devrait respecter le même gabarit que la construction actuelle.
Il se caractérise par un style résolument contemporain, des volumes généreux et des finitions de belle qualité ainsi que par ses nombreuses baies vitrées ouvertes sur de grandes terrasses permettant de profiter du panorama exceptionnel.
L’appartement de 9,5 pièces est desservi par un ascenseur privatif et offre 383 m2 de surface habitable organisée sur deux niveaux.
Il reçoit 5 chambres, 4 salles de bains et un beau bureau.
Il est agrémenté par une très belle terrasse de 63,5 m2 et un grand balcon de 15,9 m2 .
Le duplex dispose également d’un studio pour le personnel, d’une grande pièce de rangement aménagée en dressing et de 2 caves.
Deux boxes pour deux voitures et 2 places extérieures complètent ce bien d’exception (250 000 CHF en sus).
IMPORTANT:
Il est important de souligner que la vue panoramique de l'appartement sera préservée.
En cas de démolition de la maison située devant la résidence, la future construction devrait respecter le même gabarit que la construction actuelle.