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Vue extérieure 10
Opportunité

Chalet comprenant 2 appts de 4.5 pièces, 182 m2, vue fantastique

Pièces8
Surface habitable~ 182 m²
Prix de l'objetPrix dès CHF 1'660'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Haute-Nendaz, 1997 Haute-Nendaz

Caractéristiques

Référence
5198046
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Non
Sanitaires
3
Année de construction
2007
Dernières rénovations
2024
Balcon
1
Pièces
8
Chambres
6
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de terrasse
2
Surface pondérée
~ 182 m²
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Mazout
Altitude
1'385 m
Etat du bien
Nouveau
Surface terrain
~ 488 m²
Surface habitable
~ 182 m²
Surface terrasse
~ 76 m²
Nombre de WC
3
Cave
(comprises)

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 80'000.- non inclus/-e(s)
Extérieur
1 | CHF 20'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Ce grand et lumineux chalet comprend 2 appartements de 4.5 pièces chacun.

Logement accessible en tant que résidence secondaire pour vos vacances

Chalet de 8.5 pièces :
  • Surface habitable pondérée d'environ 182 m2 (intérieur 157 m2, terrasse/balcon 76 m2)

Appartement au rez-de-chaussée :
  • Surface habitable pondérée d'environ 85 m2 (intérieur 74 m2, terrasse 33 m2)
  • Entrée avec armoire encastrée
  • Séjour/salle à manger ouvrant sur la terrasse nord-ouest
  • Cuisine ouverte bien équipée (plaques vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur)
  • Chambre double, fenêtre nord
  • Chambre double, fenêtre est
  • 1 chambre, fenêtre nord
  • 1 salle de bains (douche, WC, lavabo)

Appartement à l’étage :
  • Surface habitable pondérée d'environ 97 m2 (intérieur 83 m2, terrasse/balcon 43 m2)
  • Escaliers extérieurs
  • Entrée avec penderie et rangement sous l’escalier
  • Séjour/salle à manger lumineuse bénéficiant d’une grande hauteur sous le plafond aux poutres apparentes, grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse nord, vue fantastique
  • Cuisine ouverte bien équipée (plaques vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur)
  • Chambre double, fenêtre nord avec vue magnifique
  • Chambre double, fenêtre est
  • Salle de bains (douche, WC, lavabo), fenêtre
  • Mezzanine :
  • Spacieuse mezzanine avec fenêtre nord
  • Salle de bains (douche, WC, lavabo), fenêtre

Locaux communs :
  • Buanderie avec 1 colonne lave-linge/sèche-linge privée pour chaque appartement
  • Cave privée à côté du garage
  • Local technique

Parking :
  • Place de parc extérieure, en sus CHF 20'000.-
  • 1 place de parc dans le garage souterrain, en sus CHF 40’000.-
  • Possibilité d’acheter des places de parc supplémentaires dans le garage : CHF 40’000.- l’unité

Situation :
  • Environnement paisible et verdoyant avec une vue imprenable et magnifique sur les montagnes
  • Accès véhicule aisé toute l’année
  • Arrêt CarPostal 1’500 m
  • Arrêt bus navette gratuit (hiver) 100 m
  • Centre 750 m
  • Télécabine 2’300 m
  • Funiculaire 1’200 m
  • Terrain de 488 m2
  • Zone constructible H20
  • Altitude 1385 m

Particularités :
  • Soleil le matin à l’est et l’après-midi et le soir à l’ouest
  • Sol en carrelage d’entretien aisé
  • Chauffage central au mazout par le sol

Rénovations :
  • Construit en 2007
  • Régulièrement entretenu et presque entièrement rénové récemment
  • Toutes les fenêtres changées avec triple vitrage (2018)

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place

Haute-Nendaz :
  • La station familiale de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés
  • Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable
  • Le domaine des 4 Vallées et son réseau étendu de remontées mécaniques offre de magnifiques pistes à l'enneigement garanti, pour tous les sports de neige et pour tous les niveaux
  • Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, Jardin japonais, lac glaciaire du Grand-Désert, etc.
  • Les remontées mécaniques fonctionnent en été, vous permettant de profiter des bienfaits de l'air montagnard et de découvrir sans effort diverses vues panoramiques époustouflantes
  • Piscine en plein air, courts de tennis, spa des Bisses, patinoire