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Nouveau

Promotion « Les Balcons du Javroz »

Pièces4.5
Surface habitable151.4 m²
Prix de l'objetCHF 1'190'000.-
DisponibilitéPrintemps 2026
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Localisation

Les Ciernes, 1637 Charmey (Gruyère)

Caractéristiques

Référence
Les Balcons du Javroz.#5219884
Disponibilité
Printemps 2026
Sanitaires
3
Année de construction
2026
Pièces
4.5
Chambres
3
Logement
1
Lot
03
Surface balcon
92.8 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Surface cave
6.2 m²
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Surface jardin
130.5 m²
Standing
Luxueux
Surface habitable
151.4 m²
Places de parc
Oui, optionnel

Descriptif

Nouvelle promotion de 5 chalets idéalement située dans un quartier calme de Charmey ! Les généreuses ouvertures ainsi que les balcons/terrasses vous permettront de bénéficier d'une magnifique vue sur le Moléson et le village de Cerniat.

Ce chalet no 03 se compose de la manière suivante :

Rez-de-jardin 
- hall d'entrée 
- 1 suite parentale avec salle de bains
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- 1 terrasse

1er étage 
- hall d'entrée avec armoires murales
- 1 cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour/salle à manger
- séjour
- salle à manger
- 1 WC visiteurs
- 1 cellier
- 1 buanderie
- balcon

Une cave située dans le parking souterrain est également comprise dans le prix de vente.

Le chalet dispose de places de parc intérieures au prix de CHF 25'000.00/place en sus.

Il est possible d'acquérir un local supplémentaire au sous-sol au prix de CHF 31'485.00 (21m2)

Divers renseignements : 
- finitions au gré des acquéreurs avec budgets importants
- panneaux solaires photovoltaïque
- ascenseur desservant les coursives et cheminement d'accès au chalet ainsi que le parking souterrain
- fenêtres en PVC triple vitrage
- stores à lamelles motorisés
- conduit de cheminée installé dans chaque chalet (budget de CHF 7'000.00 pour la pose et fourniture d'un poêle ou d'une cheminée)

Si vous souhaitez de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Ecole primaire
  • Centre sportif
  • Piscine publique
  • Station de ski
  • Remontées mécaniques
  • Sentiers de randonnée
  • Médecin