Exceptionnel
Superbe attique de 4.5 pièces avec cachet, volumes et vue dégagée
Pièces4.5
Surface habitable115 m²
ÉtageCombles
Prix de l'objetCHF 1'080'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
zone, 1042 AssensCaractéristiques
Référence
524171
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1989
Dernières rénovations
2015
Charges PPE
CHF 500.-/mois
Balcon
1
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Combles
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de niveaux du bien
2
Lot
6
Surface balcon
10 m²
Type de chauffage
Electrique
Installations chauffage
Radiateur, Sol
Surface cave
10 m²
Eau chaude sanitaire
Electrique
Evacuation eaux usées
Séparatif
Etat du bien
Très bon
Surface habitable
115 m²
Nombre de WC
1
Coûts de chauffage
CHF 900.-/trimestre
Montant du fonds de rénovation
CHF 42'700.- au 01.08.2024
Impôt communal
70 %
Places de parc
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur
1 | CHF 30'000.- non inclus/-e(s)
Extérieur
1 | CHF 10'000.- non inclus/-e(s)
Descriptif
Cadre unique et verdoyant pour ce bel appartement traversant de 4.5 pièces, situé dans un petit immeuble résidentiel avec ascenseur.
Il offre une belle luminosité, du confort, beaucoup de cachet notamment grâce à ses poutres apparentes et sa hauteur sous plafond ainsi qu'une superbe vue champêtre dégagée.
Rénové en 2015 et bien entretenu au fil des années, il propose une surface habitable de 115 m2 qui se répartit sur deux niveaux comme suit :
Etage principal (combles)
Sur-combles
L'appartement dispose également d'une cave, d'une place de parc extérieure et d'une place de parc intérieure.
Beaucoup de charme et un cadre privilégié pour ce bien de qualité situé à quelques minutes seulement des commodités et d'une gare du LEB (Lausanne-Echallens-Bercher).
Il offre une belle luminosité, du confort, beaucoup de cachet notamment grâce à ses poutres apparentes et sa hauteur sous plafond ainsi qu'une superbe vue champêtre dégagée.
Rénové en 2015 et bien entretenu au fil des années, il propose une surface habitable de 115 m2 qui se répartit sur deux niveaux comme suit :
Etage principal (combles)
- un hall d'entrée accueillant avec WC visiteurs
- une chaleureuse pièce de vie comprenant une cuisine moderne entièrement équipée, dotée d'un bar ouvert sur un espace dînatoire, un lumineux séjour agrémenté d'une belle cheminée en pierre. Des baies vitrées s'ouvrent sur un agréable balcon permettant de profiter de la vue panoramique sur le Jura et la campagne environnante.
- deux jolies chambres
- une salle d'eau
Sur-combles
- un hall de dégagement
- une suite parentale avec dressing
- une grande salle de bains
L'appartement dispose également d'une cave, d'une place de parc extérieure et d'une place de parc intérieure.
Beaucoup de charme et un cadre privilégié pour ce bien de qualité situé à quelques minutes seulement des commodités et d'une gare du LEB (Lausanne-Echallens-Bercher).
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Manège
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Parking
Intérieur
- Ascenseur
- Garage
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Dressing
- Cave
- Non meublé
- Armoires encastrées
- Thermostat connecté
- Moustiquaire
- Cheminée
- Triple vitrage
- Lumineux
- Traversant
- Mansardé
- Poutres apparentes
- Avec cachet
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisinière
- Plaques à induction
- Four
- Four à vapeur
- Four à micro-ondes
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Buanderie privée
- Douche
- Baignoire
- Téléphone
- Téléréseau
- Connexion Internet
- Stores électriques
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Comme neuf
- Bon
- A rafraîchir
Exposition
- Est
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Dégagée
- Champêtre
- Jura
Style
- Classique
Divers
- Avec poste de conciergerie à TP