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AT THE TOP - ATTIKAWOHNUNG DER BESONDEREN ART

Pièces5.5
Surface habitable154 m²
Étage1er/2ème étage
Prix de l'objetCHF 1'645'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Dornacherweg 57, 4153 Reinach BL

Caractéristiques

Référence
5197660
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2024
Pièces
5.5
Chambres
4
Étage
1er/2ème étage
Hauteur de plafond
2.40 m
Surface balcon
14 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
20 m²
Surface terrain
963 m²
Surface habitable
154 m²
Surface terrasse
35 m²
Surface utile
223 m²

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | non inclus/-e(s)

Descriptif

Der soeben fertiggestellte Neubau befindet sich in einer ruhigen sowie verkehrsberuhigten Quartierstrasse (30er Zone). Der Kindergarten und Schulen sind in Gehdistanz erreichbar, das nah gelegene Dorfzentrum bietet diverse Einkaufmöglichkeiten und mit der Tramlinie 11 erreichen Sie in knapp 20 Minuten den Bahnhof SBB und das Stadtzentrum. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls in wenigen Autominuten entfernt. 

Bereits von aussen weckt der imposante Gebäudekörper die Begierde einen Blick hinter die Kulissen zu werfen. Mit dem Lift gelangen Sie bequem ins erste Obergeschoss der Liegenschaft. Die Wohnung befindet sich aktuell im Edelrohbau und die Bodenbeläge, die Küche sowie die Nasszellen werden nach dem Wunsch der Käuferschaft ausgebaut. Der Grundriss orientiert sich an Paare oder Familien, welche überdurchschnittliche Platzverhältnis in Kombination grosszügiger Aussenflächen zu schätzen wissen. Der überdurchschnittlich grosse Keller, analog einem Hobbyraum, bietet auch in Sachen Stauraum den gewünschten Komfort. Ein grosszügiger Tiefgaragenplatz (Stromanschluss vorhanden) rundet das Gesamtbild ab.

Bitte beachten Sie, dass es sich beim verwendeten Bildmaterial um eine bereits verkaufte Wohnung im Erdgeschoss handelt, welches als Referenz dient. 

  • imposanter Neubau mit hochwertigen Materialien
  • in verkehrsberuhigter Quartierstrasse
  • hervorragende Infrastruktur
  • nahe ISB/Schulen/Kindergarten
  • mit Lift
  • Innenausbau nach Wunsch der Käuferschaft
  • ca. 35m2 Dachterrasse mit idyllischer Weitsicht
  • ca. 15m2 gedeckter Balkon
  • vier Schlafzimmer
  • zwei Badezimmer
  • raumhohe Fensterfronten
  • Fussbodenheizung in allen Räumen
  • ressourcenschonendes Heizsystem und PV-Anlage
  • ca. 19m2 Keller 
  • zzgl. 1 Abstellplatz in der Tiefgarage CHF 40`000

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de tram
  • Entrée/sortie autoroute
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecoles internationales
  • Piscine publique
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Terrasse(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cave
  • Triple vitrage
Equipement
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Panneaux photovoltaiques
  • Connexion Internet
  • Stores électriques
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Porte de garage électrique
  • Eclairage extérieur
Sol
  • A choix