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Premier coup d'oeil
Vue depuis les chambres et séjour
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Séjour cuisine
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Situation
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Exceptionnel

Magnifique et spacieux attique 4,5 pcs avec vue dégagée à Neyruz

Pièces4.5
Surface habitable122 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 815'000.-
DisponibilitéPrintemps 2025
Dossier PDF Financement
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Vue aérienne

Localisation

Impasse du Tronchet, 1740 Neyruz FR

Caractéristiques

Référence
5175558
Disponibilité
Printemps 2025
Sanitaires
2
Année de construction
2024
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
1er étage
Types de chauffage
Pompe à chaleur, Solaire
Installations chauffage
Sol, Cheminée
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Solaire
Etat du bien
Nouveau
Surface terrain
13 m²
Surface habitable
122 m²
Surface utile
147 m²
Impôt cantonal
81 %
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur
2 | CHF 20'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Splendide appartement en attique au 1er étage de 4,5 pcs avec vue sur les montagnes, offrant un cadre de vie idyllique. 

Une situation rare dans un quartier résidentiel à Neyruz, au calme proche de la nature et de toutes les commodités, écoles, commerces, autoroute et la gare routière.

Ce spacieux appartement lumineux et confortable vous propose un séjour avec une cuisine ouverte, trois chambres à coucher, 2 salles d'eau ainsi qu'un balcon avec vue dégagée. Deux places de parc extérieures complètent cette propriété d'exception. 

Lot A vendu 
Lot B vendu 

Lot C 4,5 pcs haut plafond 
Surface net habitable villa 4,5 pcs 113 m2 
Balcon couvert 12.7 m2 
Séjour cuisine 42.3 m2
Cave 10 m2 
Surface pondérée 122 m2 

Prix 815'000 CHF 
Places de parc extérieures en sus 20'000 CHF 

Livraison prévue pour le printemps 2025. 

Ce projet résidentiel propose 3 logements, faible charge PPE. Il y a que le local technique + hall d'entrée en commun à entretenir. 

Alimentés par une pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques en commun. 

Veuillez nous contacter pour de plus amples informations et pour une éventuelle visite des lieux.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare routière
  • Enfants bienvenus
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Centre sportif
  • Centre de tennis
  • Sentiers de randonnée
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Parking
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Armoires encastrées
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléphone
  • WiFi
  • Panneaux photovoltaiques
  • Connexion Internet
  • Stores électriques
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Dégagée
  • Champêtre