A VENDRE APPARTEMENT 4.5 PIECES AVEC PELOUSE PRIVATIVE A UVRIER-SION

La résidence Floréa est un petit immeuble contemporain de deux appartements avec une entrée indépendante pour chaque appartement. Ce magnifique appartement de 4.5 pièces est situé en rez-de-chaussée avec une pelouse privative de 185 m2. La situation est de tout premier ordre, dans un cadre exceptionnel, à l'écart de toutes nuisances.

Orienté plein sud, l'ensoleillement est exceptionnel tout au long de l'année.


La surface habitable de l'appartement est de 137 m2 et se compose comme suit :

• Entrée indépendante


• Hall d'entrée avec armoire encastrée


• Séjour et coin-à-manger avec accès sur terrasse couverte


• Cuisine ouverte entièrement équipée


• 3 chambres


• Salle d'eau avec baignoire et colonne de lavage-séchage


• Salle d'eau avec douche


• Terrasse sud-ouest couverte de 27 m2


• Réduit


• Grande pelouse privative de 188 m2

Possibilité d'acquérir un couvert véhicule au prix de Fr. 22'000.- 


Particularités

• Stores électriques au séjour-cuisine


• Chauffage par pompe à chaleur avec production d'eau sanitaire combinée avec la pompe à chaleur.


• Choix de finition au gré du preneur pour une totale personnalisation (cuisine, sanitaires, sols)


• La construction est réalisée avec des matériaux de haute qualité.


• Grande pelouse privative de 185 m2.

Situation

1958 Uvrier, rue de Pierrefleur

Uvrier est situé à l'est de la ville et fait partie intégrante de la commune de Sion, à seulement 5 minutes du centre-ville. Bénéficiant d'un climat méditerranéen exceptionnel, Sion, avec ses activités culturelles et ses infrastructures, offre à ses habitants un environnement des plus agréables.

La ville de Sion bénéficie de multiples atouts et de l’accès à de nombreux services : écoles, écoles bilingues, UAPE, bus, poste, banque, commerces, café, etc...

Sion est la capitale du canton du Valais et compte plus de 35'000 habitants. La commune est dotée de nombreuses infrastructures répondant aux besoins de sa population, dans le domaine de l’éducation, des loisirs et de la culture. La ville est très bien desservie autant par la route que par le rail et dispose d’un aéroport international.

Dominée par ses deux châteaux emblématiques, Valère et Tourbillon, Sion s’affirme comme la capitale suisse des Alpes. La ville se distingue par son dynamisme, sa convivialité et son riche patrimoine historique. Au cœur des Alpes, son territoire de quelque 35 km2 s’étend de la plaine à la montagne. Avec ses 420 hectares de vignes, Sion est la deuxième commune viticole du Valais.

Ville de culture et de rencontre, Sion est dotée de nombreux théâtres, centres culturels, musées et galeries. Plusieurs festivals de renom animent la saison estivale. Sa vieille ville médiévale est l’une des plus vivante et des mieux conservée de Suisse.

Tous les vendredis, un grand marché attire une clientèle venue de toute la Suisse romande. Ville de formation, elle abrite de nombreuses écoles supérieures, dont la plus grande antenne décentralisée de l’EPFL, la Haute Ecole d’Ingénierie et la Haute Ecole HES-SO ainsi que plusieurs instituts de recherche de l’Université de Genève et de Lausanne.

Autant d’atouts qui font de cette commune une cité où il fait bon vivre.


Remarques

Vente directe du propriétaire PANAIMMOB.

Visites uniquement en présence et avec l'accord préalable de PANAIMMOB.

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