Dernière opportunité
A 10 min de Rolle: projet neuf "La Ferme aux Hirondelles"
Pièces4
Surface habitable~ 126 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 950'000.-
Prix/m²CHF 7'047.-
DisponibilitéPrintemps 2026
Localisation
à 10 minutes en voiture de la gare de Rolle, 1180 RolleCaractéristiques
Référence
Lot 3-LaFermeAuxHirondelles-Rolle
Disponibilité
Printemps 2026
Sanitaires
2
Année de construction
2024
Pièces
4
Chambres
3
Étage
1er étage
Lot
Lot 3
Surface pondérée
~ 134.8 m²
Surface balcon
~ 16.3 m²
Types de chauffage
Pompe à chaleur air-eau, Solaire
Installation chauffage
Sol
Surface cave
~ 6.7 m²
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau, Solaire
Surface jardin
~ 20 m²
Etat du bien
Nouveau
Surface habitable
~ 126 m²
Places de parc
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur
1 | CHF 30'000.-
Extérieur
1 | CHF 15'000.-
Descriptif
A vendre chez Nicole & Catherine Michel Agence immobilière:
La Ferme aux Hirondelles est un projet de 10 appartements situé à Saint-Oyens aliant le cachet d'une ancienne ferme et le confort moderne d'une nouvelle construction.
Il s'agit d'une PPE de seulement 10 appartements tous uniques et aux beaux volumes.
lot 3 :
Situé au 1er étage, avec des ouvertures sur les trois côtés du bâtiment, ce 4 pièces avec 3 chambres à coucher, de 126 m2 vous séduira par son charme et sa luminosité.
Il bénéficie d'un grand balcon de 16 m2 exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Il est traversant et bien agencé, offrant un bel espace de vie. Vous apprécierez également le jardin en annexe de 20 m2 qui vous permettra de vous ressourcer au calme dans un cadre verdoyant.
PERMIS EN FORCE - CHANTIER OUVERT!
Il est disposé comme suit :
- hall d'entrée/dégagement de 12m2 grandes armoires sur-mesure
- séjour/cuisine ouverte de 49m2 avec accès au balcon SUD-OUEST de 16 m2
- chambre parentale de 18 m2 avec salle de bains/WC privative de 6 m2 avec accès balcon de 16 m2
- chambre 2 de 13 m2
- chambre 3 de 12m2
- salle de bains/WC de 7m2
- jardin privé d’environ 20m2 en annexe
- cave de 7m2
- 1 place de parking intérieure en sus à CHF 30'000.-
- 1 place de parking extérieure en sus à CHF 15'000.-
Surface appartement: 126 m2 / prix au m2 PPE : seul. CHF 7'050.- !
Grâce à la récente baisse des taux hypothécaires, cet appartement vous coûterait qu’environ CHF 1'000.- par mois, soit bien moins cher qu’une location pour un bien équivalent !
La Ferme aux Hirondelles est un projet de 10 appartements situé à Saint-Oyens aliant le cachet d'une ancienne ferme et le confort moderne d'une nouvelle construction.
Il s'agit d'une PPE de seulement 10 appartements tous uniques et aux beaux volumes.
lot 3 :
Situé au 1er étage, avec des ouvertures sur les trois côtés du bâtiment, ce 4 pièces avec 3 chambres à coucher, de 126 m2 vous séduira par son charme et sa luminosité.
Il bénéficie d'un grand balcon de 16 m2 exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Il est traversant et bien agencé, offrant un bel espace de vie. Vous apprécierez également le jardin en annexe de 20 m2 qui vous permettra de vous ressourcer au calme dans un cadre verdoyant.
PERMIS EN FORCE - CHANTIER OUVERT!
Il est disposé comme suit :
- hall d'entrée/dégagement de 12m2 grandes armoires sur-mesure
- séjour/cuisine ouverte de 49m2 avec accès au balcon SUD-OUEST de 16 m2
- chambre parentale de 18 m2 avec salle de bains/WC privative de 6 m2 avec accès balcon de 16 m2
- chambre 2 de 13 m2
- chambre 3 de 12m2
- salle de bains/WC de 7m2
- jardin privé d’environ 20m2 en annexe
- cave de 7m2
- 1 place de parking intérieure en sus à CHF 30'000.-
- 1 place de parking extérieure en sus à CHF 15'000.-
Surface appartement: 126 m2 / prix au m2 PPE : seul. CHF 7'050.- !
Grâce à la récente baisse des taux hypothécaires, cet appartement vous coûterait qu’environ CHF 1'000.- par mois, soit bien moins cher qu’une location pour un bien équivalent !