×
Premier coup d'oeil
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Visite virtuelle

5.5-Zimmer-Dachwohnung mit Seesicht und Sauna Zweitwohnung

Pièces5.5
ÉtageDernier étage
Prix de l'objetCHF 4'100'000.-
DisponibilitéA convenir
Messenger Dossier PDF Financement
Ajouter aux favorisSupprimer des favoris

Localisation

Via Maistra 10, 7513 Silvaplana

Caractéristiques

Référence
1321
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Oui
Sanitaires
2
Année de construction
2006
Charges PPE
CHF 7'800.-/an
Balcon
1
Pièces
5.5
Chambres
4
Étage
Dernier étage
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de niveaux du bien
2
Surface balcon
~ 8 m²
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Sol
Surface cave
~ 12 m²
Eau chaude sanitaire
Mazout
Altitude
1'815 m
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface galetas
~ 162 m²
Surface habitable totale
~ 155 m²
Montant du fonds de rénovation
CHF 191'551.- au 30.04.2023
Impôt communal
62 %
Impôt cantonal
100 %
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 100'000.- inclus/-e(s)

Descriptif

Diese luxuriöse Dachwohnung bietet nicht nur ein unvergleichliches Wohngefühl, sondern auch eine atemberaubende Aussicht auf den Champfèrer-See.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein eleganter Eingangsbereich mit Garderobe und zahlreichen Einbauschränken, die sofort einen stilvollen und praktischen ersten Eindruck hinterlassen.
Die Küche mit ihren edlen anthrazitfarbenen Fronten und der grosszügige Essbereich mit einer charmanten Holzeckbank und einem grossen Tisch bilden eine eigene gemütliche Wohneinheit.
Der helle Wohnbereich besticht durch einen grossen Kamin mit Sitzbank, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Durch ein grosses Schiebefenster gelangt man direkt auf den Balkon mit freier Sicht auf den Champfèrer-See.

Eine private Sauna in der Wohnung bietet jederzeit die Möglichkeit, sich in den eigenen vier Wänden zu entspannen und neue Energie zu tanken. Auf dieser Etage befinden sich weiter drei Schlafzimmer, eines ausgestattet mit einem Etagenbett sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das Galerie-Zimmer, das über ein eigenes Bad und viel Stauraum verfügt. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Büro, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort.

Zur Wohnung gehören zwei Autoeinstellplätze in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum im Untergeschoss. Zur Mitbenutzung steht eine Waschküche zur Verfügung.
Die Wohnung wird inklusive hochwertigem Mobiliar verkauft, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 13 Eigentumswohnungen und einer Einstellhalle.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Montagnes
  • Lac
  • Rue commerçante
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Station de ski
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Sauna
  • Court de tennis
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Local à ski
  • Sauna
  • Meublé
  • Armoires encastrées
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Mezzanine
  • Poutres apparentes
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Buanderie collective
  • Baignoire
  • Douche
  • Stores électriques
  • Interphone
  • Concierge
  • Porte de garage électrique
Sol
  • Parquet
  • Pierre
Etat
  • Très bon
  • Reprise en l'état
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Bon
Vue
  • Belle vue
  • Panoramique
  • Lac
  • Montagnes