Torgon, appartement de 2 pces rénové sous les toits

Exclusivité Valimmobilier SA

À 2 pas de la place centrale de la Jorette, venez découvrir cet agréable appartement rénové de 2 pièces qui se situe sous les toits au 2^ème étage avec ascenseur de la Résidence "Le Châble". Ce bien de 34 m² dans un bord de l'immeuble sera disponible à l'automne 2025. Sa situation est privilégiée, à 50 minutes de Lausanne et aux pieds des remontées mécaniques, dans un quartier tranquille. Pour les personnes intéressée, il existe la possibilité d'acquérir également l'appartement  voisin similaire à CHF 89'000.

Torgon (20 minutes de la sortie d'autoroute d'Aigle) est une destination de villégiature appréciée des familles, randonneurs et bikers en été, tandis qu'elle s'intègre en hiver au très vaste domaine international skiable des Portes du Soleil, le plus grand d'Europe ! Son emplacement à la Jorette est idéal, à proximité de l'épicerie et de l'office du tourisme. L'accès est très facile, y compris pendant la période hivernale. 

La distribution de cet appartement meublé est la suivante :

• Hall d'entrée de 3 m²
• Pièce à vivre de 18 m² avec cuisine ouverte
• Chambrette de 6.3 m² avec fenêtre
• Salle d'eau de 3.5 m² avec baignoire, WC et lavabo

Orienté est, cet appartement n'a pas de balcon mais possède une vue splendide sur la plaine du Rhône et les montagnes avoisinantes. 

Une cave et une armoire à ski complètent ce bien.

Place de parc intérieure dans garage collectif en sus et obligatoire : CHF 20'000.-.

Charges mensuelles de PPE : CHF 270.-

Taxe de séjour mensuelle : logement de 2 à 2.5 pièces (3 UPM) : CHF 27.50

Prix de vente   : CHF   120'000.-
Appartement   : CHF     100'000.-
Garage             : CHF     20'000.-

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La station de Torgon fait partie de la commune de Vionnaz et du district de Monthey, en Valais. Ce canton est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse-maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). La commune de Vionnaz offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines et primaires, crèche-garderie, clubs sportifs, etc.). Tout proche de là, vous pouvez également vous détendre dans les Therme du Val d'Illiez, avec son jacuzzi géant, sa rivière thermale ou encore sa zone thermale SPA et profiter d’un moment de détente seul, en couple ou en famille (fermé actuellement). Au coeur du Chablais, Torgon se trouve proche de Monthey et de son théâtre du Crochetan, mais également à quelques minutes de Saint-Maurice et de son Abbaye millénaire, à 40 kilomètres de Martigny et de la Fondation Gianadda et à 30 kilomètres de Montreux et de son Jazz Festival de réputation internationale. En moins de 30 minutes, vous pouvez également rejoindre le village du Bouveret qui est très connu pour ses parcs de loisirs Aquaparc et Swiss Vapeur Parc ainsi que pour sa plage, son port et sa Marina.

Ce bien sera vendable comme résidence secondaire ou principale et également pour les personnes domiciliées à l'étranger.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer (sur rendez-vous) dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.