"Sonnige und moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit viel Komfort und idealer Lage"

Sonnige und moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit viel Komfort an zentraler Lage

Diese lichtdurchflutete 2.5-Zimmer-Wohnung bietet auf 79 m² ein modernes Wohnerlebnis, das sowohl Komfort als auch Qualität vereint. Die grossen, nach Süden ausgerichteten Fensterfronten sorgen den ganzen Tag über für eine helle, sonnige Atmosphäre und schaffen eine einladende Wohnumgebung. Praktische Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum und tragen zur optimalen Raumnutzung bei.

Ein moderner Baustandard nach Minergie sorgt für ein energieeffizientes Zuhause, in dem hochwertige Materialien für eine ästhetische und stilvolle Wohnatmosphäre sorgen. Zwei Balkone laden dazu ein, die Sonne zu geniessen und die Aussenfläche als erweiterten Wohnraum zu nutzen. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.

Besonders praktisch ist der grosse Kellerraum von 20 m², in dem sich ein eigener Waschturm befindet. Dieser Raum bietet dank seiner grosszügigen Fläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann auch ideal als Bastel- oder Hobbyraum dienen.

Die zentrale Lage dieser Wohnung ist perfekt für alle, die Wert auf eine gute Verkehrsanbindung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten legen. Mit dem Tram erreichen Sie den Bahnhof Basel SBB in nur 18 Minuten, und mit dem Auto beträgt die Fahrzeit lediglich 12 Minuten. Dank der Nähe zu Basel und zum Autobahnanschluss sind Sie bestens angebunden, während der tiefe Steuerfuss von 54,5% eine zusätzliche Attraktivität bietet. Auch die International School Basel (ISB) befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem modernen und durchdachten Wohnkonzept – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause hautnah!

Dieses AZ-Immobilien - Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus

• Edler Ausbaustandard
• Grosse Fensterfronten
• Zentrale Lage (in unmittelbarer Nähe zum Shopping Center Mischeli)
• Offener Küchen-, Wohn- und Essbereich
• Bad en-suite
• Einbauschränke
• Grosser Keller/Hobbyraum
• Zwei grosszügige Balkone

Raumaufteilung

• Eingangsbereich
• Offener Küchen-, Wohn- und Essbereich (55,9 m²)
• Schlafzimmer (16,4 m²) mit Bad en-suite (4,6 m²)
• Gäste-WC (2,2 m²)
• Balkon 1 (10,4 m²)
• Balkon 2 (8,3 m²)
• Keller/Hobbyraum (20 m²)
• 1 Einstellplatz CHF 50'000.--