Appartement traversant de 4.5 pièces dans une petite copropriété

En Exclusivité

Cet appartement traversant de 4.5 pièces, situé au 2ème étage d'une petite copropriété de seulement 9 logements, vous séduira par son charme et son agencement fonctionnel.

Lumineux et bien orienté, il bénéficie d'une exposition optimale grâce à sa double orientation sud et est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Cet appartement se compose de la manière suivante :

• Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall équipé d'armoires encastrées. Ce hall mène à deux chambres doubles exposées au nord, ainsi qu'à une troisième chambre double orientée à l'est.

• L'appartement dispose de deux salles d'eau : la première est équipée d'une douche, WC, lavabo ainsi qu'une colonne de lavage, tandis que la seconde comprend également une douche, WC et lavabo.

• L'espace de vie principal est convivial de 51 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée qui se prolonge par un spacieux séjour. Le séjour donne accès à une véranda isolée et vitrée de 12 m², idéale pour profiter de moments chaleureux en toute saison, tout en admirant une vue superbe sur les environs.

Un vrai coup de coeur pour cet appartement qui allie fonctionnalité, confort, et une qualité de vie idéale dans un cadre paisible.

Parking :

• Un garage box avec une porte automatique, une place de parc extérieure située juste devant le garage box ainsi qu'une autre place de parc extérieure pour un supplément de CHF 50'000.-.

• Place de parc pour visiteur

Immeuble :

• Une petite copropriété de 9 logements
• Espace communs bien entretenu
• Local à vélo
• Récemment, la résidence a installé son système de chauffage à distance grâce à la nouvelle centrale thermique de Vétroz ( non fonctionnelle pour le moment). Les résidents bénéficieront ainsi d'un confort thermique performant avec une gestion durable de l'énergie.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Vétroz :

• Vétroz est un charmant village niché sur la rive droite de la Plaine du Rhône, dans le district de Conthey. Idéalement situé à seulement 7 minutes de Sion et 2 minutes de la sortie d'autoroute, il offre un accès aisé aux principales infrastructures du Valais. Ce village est particulièrement réputé pour son vin emblématique, l’Amigne, qui illustre son riche patrimoine viticole.
• Grâce à un ensoleillement optimal, Vétroz bénéficie d’un cadre de vie paisible et agréable. La commune s’étend des Rives du Rhône jusqu’aux coteaux, pour culminer aux Alpages de Derborence, offrant ainsi une diversité de paysages qui séduira les amoureux de la nature.
• Le développement harmonieux de Vétroz, combiné à l’essor de ses infrastructures modernes, en fait un lieu de vie attractif pour les familles et les jeunes actifs. On y trouve une gamme complète de services tels que des crèches, écoles, transports publics, centres commerciaux, ainsi que divers équipements sportifs. Cette dynamique positive contribue à un environnement à la fois convivial et fonctionnel, où il fait bon vivre tout au long de l’année.