Im Dorf gelegene Wohnung mit eigenem Garten und vielfältigen Stauräume

Gartenwohnung im Dorfzentrum

Diese 4.5 Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich im Zentrum von St. Antoni, in einem Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit funktionaler Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Angrenzend befindet sich ein über 200 m² grosser Gartenbereich, welcher als Sondernutzfläche zur Wohnung gehört – besonders geeignet für Familien mit Kindern oder für Personen, die Freude an einem Garten haben. Sie eignet sich zudem auch als Vermietungsobjekt. Auf 122 m² Wohnfläche stehen helle Zimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz für modernes Wohnen bieten. 

Weitere Highlights sind:

• Lift
• zwei Reduits in der Wohnung
• Ein gemauerter Kellerraum.
• eine separate Waschküche
• Ein Veloabteil zur privaten Nutzung in einem separaten Veloraum mit Elektroanschluss
• Grosser Garten, ideal für Gartenliebhaber, die Raum für ihre Ideen suchen.
• Ein Innenparkplatz in der Einstellhalle sowie ein Aussenparkplatz gehören zur Wohnung.                                                                                                        (Der Innenparkplatz ist nicht im Verkaufspreis enthalten und kostet CHF 25'000.-.)
• Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Bäckerei und Bank sind alle in wenigen Metern zu Fuss erreichbar

Die im Jahr 2005 erbaute Wohnung befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden, intakten Zustand. Einige Materialien und Ausstattungen weisen altersbedingte Gebrauchsspuren auf und können je nach individuellen Bedürfnissen in den kommenden Jahren erneuert oder nach eigenen Wünschen modernisiert werden.

Diese Wohnung vereint praktische Räume, einen grosszügigen Gartenbereich und eine zentrale Lage im Dorf – nur wenige Meter von der Bushaltestelle entfernt.

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Appartement avec jardin au centre du village

Cet appartement de 4,5 pièces situé au rez-de-chaussée se trouve en plein cœur du village de St. Antoni, dans un immeuble à plusieurs logements comprenant cinq unités. Le spacieux salon-séjour avec cuisine fonctionnelle et accès direct à la terrasse couverte constitue le cœur de l'appartement. Adjacent à celui-ci, un jardin de plus de 200 m², qui fait partie de la surface d'usage exclusif de l'appartement, est particulièrement adapté aux familles avec enfants ou aux personnes appréciant un jardin. Grâce à sa disposition flexible, l'appartement offre des conditions idéales pour les familles ainsi que pour les personnes âgées qui souhaitent passer d’une maison à un logement pratique. Il peut également servir de bien locatif. Sur une surface habitable de 122 m², des pièces lumineuses offrent un espace suffisant pour un mode de vie moderne.

Les commodités supplémentaires comprennent :

• Deux réduits dans l’appartement
• Une cave, facilement accessible par ascenseur
• Une buanderie séparée, également aisément accessible
• Un local à vélos privé dans une pièce séparée avec raccordement électrique
• Grand jardin, idéal pour les amateurs de jardinage à la recherche d'espace pour leurs idées
• Un emplacement intérieur dans le garage ainsi qu'une place de parking extérieure sont inclus avec l'appartement.                                                            L'emplacement intérieur n'est pas inclus dans le prix de vente et coûte CHF 25'000.
• L'arrêt de bus, les commerces, un restaurant, une boulangerie et une banque sont tous accessibles à pied en quelques minutes

Construit en 2005, l’appartement est en bon état correspondant à son âge. Certains matériaux et équipements présentent des signes d'usure dus au temps et peuvent être renouvelés ou modernisés selon les besoins individuels dans les années à venir.

Cet appartement combine des espaces fonctionnels, un grand jardin et un emplacement central dans le village, à seulement quelques mètres de l'arrêt de bus.

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