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Wohnen mit Komfort: Ruhig, zentral und perfekt für die besten Jahre

Pièces3.5
Surface habitable81 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetPrix conseillé CHF 480'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Kappelenstrasse 2, 3250 Lyss

Caractéristiques

Référence
BE480
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1987
Charges PPE
CHF 295.-/mois
Balcon
1
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
2ème étage
Surface balcon
14 m²
Type de chauffage
Electrique
Installation chauffage
Sol
Surface habitable
81 m²
Nombre de WC
1
Coûts de chauffage
CHF 2'800.-/an
Participation au fonds de rénovation
CHF 10'000.-/an
Montant du fonds de rénovation
CHF 27'382.- au 31.12.2023
Impôt communal
160 %
Impôt immobilier
1 ‰ de la valeur fiscale
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Box
1 | inclus/-e(s)

Descriptif

Diese charmante 3.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Der offene Wohn- und Essbereich mit Cheminée lädt zu entspannten Stunden ein und schafft eine behagliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den grosszügigen Balkon, der viel Platz für gemütliche Stunden im Freien bietet.

Die Wohnung mit Baujahr 1987 verfügt über eine geschlossene Küche, die 2010 modernisiert wurde. Auch das Badezimmer, welches mit einer Dusche versehen ist, wurde 2012 saniert. Die beiden Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, die eine warme und wohnliche Atmosphäre schaffen.

Beheizt wird die Wohnung durch eine Elektrospeicherheizung, die ihre Wärme über eine Bodenheizung angenehm und gleichmäßig im Wohnbereich verteilt.

Zur Wohnung gehören ein praktischer Autounterstand sowie ein separates Kellerabteil. Die Liegenschaft verfügt über einen Lift, was den Zugang zur Wohnung besonders komfortabel macht.

Dank der Nähe zum Coop und weiteren Einkaufsmöglichkeiten ist die Versorgung bestens gewährleistet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Die Wohnung eignet sich ideal als Alterswohnung oder als neues Zuhause für ein Paar, das die Vorzüge einer zentralen und gleichzeitig ruhigen Wohnlage schätzt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.




Commodités

Environnement
  • Village
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Piscine publique
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Cinéma
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Box avec dépôt
Intérieur
  • Ascenseur
  • Cave
  • Réduit
  • Cheminée
  • Double vitrage
Equipement
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Bon
  • A rafraîchir
Exposition
  • Sud
  • Ouest