Vue lac
VOTRE CHEZ-VOUS D'EXCEPTION: appartement de 4,5p avec vue panoramique
Pièces4.5
Surface habitable~ 134 m²
ÉtageRez supérieur
Prix de l'objetCHF 1'010'000.-
DisponibilitéPrintemps 2025
Localisation
Les Bouleyres à Morlon, 1638 MorlonCaractéristiques
Référence
FH_Bouleyres_B02
Disponibilité
Printemps 2025
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Oui
Sanitaires
2
Année de construction
2024
Balcon
1
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Rez supérieur
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de niveau du bien
1
Lot
Bouleyres B02
Surface balcon
~ 28.1 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Surface cave
~ 6.3 m²
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Evacuation eaux usées
Séparatif
Standing
Luxueux
Surface habitable
~ 134 m²
Surface nette
~ 124.6 m²
Nombre de WC
2
Impôt communal
84.30 %
Impôt immobilier
2 ‰ de la valeur fiscale
Places de parc
Oui, obligatoire
Cave
(comprises)
Nombre de places de parc
Intérieur
1 | CHF 30'000.- non inclus/-e(s)
Extérieur
1 | CHF 20'000.- non inclus/-e(s)
Total
2 | CHF 50'000.- non inclus/-e(s)
Descriptif
Charmant appartement de 4,5 pièces situé dans la nouvelle promotion de 3 habitations des Bouleyres dans le village convoité de Morlon. Ce joli logement bénéficie d'un grand balcon de 28m2 afin de vous plonger tous les jours dans le paysage de carte postale qu'offre la région de la Gruyère face au Lac et aux Préalpes.
Pensé sur un niveau, l'appartement occupe la totalité du rez supérieur du bâtiment. Un large hall d'entrée permettant d'y installer des armoires de rangement donne accès à la salle de bain ainsi qu'à la buanderie privative. Vous trouverez également une magnifique suite parentale de plus de 19 m2 comprenant une salle de douche, ainsi que deux chambres enfants de 12 et 13m2.
A l'avant du bien, face à la vue panoramique, se trouve un bel espace de vie de 43m2 comprenant une cuisine ouverte avec îlot central. Cet appartement est particulièrement lumineux grâce aux baies vitrées qui vous amènent directement sur le balcon.
Ce bien est complété par une cave se trouvant au rez inférieur ainsi qu'un grand réduit de rangement extérieur à l'avant de votre place de parc couverte.
Pensé sur un niveau, l'appartement occupe la totalité du rez supérieur du bâtiment. Un large hall d'entrée permettant d'y installer des armoires de rangement donne accès à la salle de bain ainsi qu'à la buanderie privative. Vous trouverez également une magnifique suite parentale de plus de 19 m2 comprenant une salle de douche, ainsi que deux chambres enfants de 12 et 13m2.
A l'avant du bien, face à la vue panoramique, se trouve un bel espace de vie de 43m2 comprenant une cuisine ouverte avec îlot central. Cet appartement est particulièrement lumineux grâce aux baies vitrées qui vous amènent directement sur le balcon.
Ce bien est complété par une cave se trouvant au rez inférieur ainsi qu'un grand réduit de rangement extérieur à l'avant de votre place de parc couverte.
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Montagnes
- Lac
- Commerces
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Ecole secondaire II
- Centre sportif
- Piscine publique
- Manège
- Centre de tennis
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Musée
- Cinéma
- Salle de spectacle
- Hôpital / Clinique
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Silencieux/tranquille
- Réduit
- Place(s) de parc couverte(s)
- Parking
Intérieur
- Sans ascenseur
- Cuisine ouverte
- Cave
- Réduit
- Armoires encastrées
- Triple vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisine agencée
- Plaques à induction
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Buanderie privée
- Baignoire
- Douche
- Panneaux photovoltaiques
- Stores électriques
Sol
- A choix
- Carrelage
- Parquet
Etat
- En construction
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Panoramique
- Lac
- Montagnes
Style
- Moderne