EXCLUSIVITE, centre, calme, 2.5 pièces, balcon, idéal investisseur

Pièces2.5

Surface habitable53.6 m²

Étage1er étage

Prix de l'objetCHF 790'000.-

DisponibilitéImmédiatement

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Localisation

Lausanne, 1005 Lausanne

Caractéristiques

Référence

5150278

Disponibilité

Immédiatement

Sanitaire

Année de construction

1953

Dernières rénovations

2022

Pièces

2.5

Chambre

Étage

1er étage

Efficacité énergétique

Type de chauffage

A distance

Installation chauffage

Radiateur

Eau chaude sanitaire

A distance

Etat du bien

Bon

Standing

Standard

Surface habitable

53.6 m²

Surface terrasse

6.6 m²

Places de parc

Pas disponible

Descriptif

EXCLUSIVITE, Dans l'hypercentre de Lausanne, à 50 mètres du parc de Mon-Repos, cet appartement situé au premier étage avec ascenseur offre une surface habitable d'environ 53,63 m², accompagné de deux balcons/loggias d'environ 6 m².

Au calme, cet appartement traversant bénéficie de deux orientations et de toutes les commodités accessibles à pied.

Rénové en 2022 et conservant le charme des années 50, il est situé dans un bâtiment entièrement rénové ces dernières années (toiture, façades, fenêtres, blindage, chauffage à distance, etc., pour environ CHF 650'000.- en 2017/18). Un fonds de rénovation conséquent reste encore disponible.

À noter, l'appartement est actuellement loué pour un montant brut de CHF 21'000.- annuel. L'ensemble est en bon état de présentation.

Un investissement sûr.

Commodités

Environnement

Centre-ville
Parc
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Pharmacie
Arrêt de bus
Métro

Extérieur

Balcon(s)
Silencieux/tranquille
Parking public

Intérieur

Ascenseur
Cuisine habitable
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Avec cachet

Equipement

Cuisine agencée
Buanderie collective
Baignoire
Fibre optique
Digicode