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Wohnen, wo Komfort auf Natur trifft

Pièces4.5
Surface habitable120 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 1'010'000.-
Disponibilité01.01.2025
Dossier PDF Financement
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www.dv-immo.ch

Localisation

Hubelstrasse, 6010 Kriens

Caractéristiques

Référence
5111740
Disponibilité
01.01.2025
Sanitaires
2
Année de construction
1999
Dernières rénovations
1
Charges PPE
CHF 4'300.-/an
Balcons
2
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
2ème étage
Nombre d'étage(s) total
3
Surface balcon
18 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface habitable
120 m²
Nombre de WC
2
Participation au fonds de rénovation
CHF 300.-/an
Montant du fonds de rénovation
CHF 277'000.- au 20.02.2024
Dépôt de réservation
CHF 40'000.-
Places de parc
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 40'000.- inclus/-e(s)

Descriptif

Kriens Obernau - perfekte Infrastruktur für die ganze Familie 

Das Wohnquartier ist nicht nur naturnah, sondern auch familienfreundlich. Ein kurzer Spaziergang führt Sie zu einem Kindergarten und einer Primarschule. Auch der nächste Einkaufsladen ist nur einen Katzensprung entfernt, sodass die alltäglichen Besorgungen schnell erledigt sind.

Wenn Sie in die Stadt möchten, erreichen Sie in nur drei Minuten zu Fuss die Bushaltestelle der Linie 1. Von dort aus sind es nur wenige Minuten bis zum Zentrum und zum Bahnhof Luzern. 

Licht, Raum und Eleganz – Ihr neues Zuhause 

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einer lichtdurchfluteten 4½-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss. Mit ihrer optimalen Südwest-Ausrichtung profitieren Sie den ganzen Tag über von natürlichem Licht. Hier treffen Komfort, Natur und eine perfekte Lage aufeinander – eine seltene Gelegenheit für Ihr neues Zuhause.

Die grosszügig geschnittenen 4½ Zimmer bieten genug Platz für die ganze Familie. Hier findet jeder seinen Rückzugsort, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Die beiden modernen Badezimmer sorgen dafür, dass morgens niemand lange warten muss.

Das Herzstück des Wohnbereichs ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das direkt auf einen der beiden Balkone führt. Der Aussenraum bietet zusätzlichen Raum, um die frische Luft zu geniessen und die Seele baumeln zu lassen.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der Personenlift, der Sie bequem und barrierefrei direkt vor Ihre Wohnungstür im 2. Obergeschoss bringt. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Einstellhalle zu erwerben.

Diese Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und wartet nur darauf, mit Leben gefüllt zu werden. 

Kontaktieren Sie uns

Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Quartier résidentiel
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine habitable
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Local à vélos
  • Réduit
  • Non meublé
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Construction massive traditionnelle
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Interphone
  • Aménagement complet
Sol
  • Carrelage
Etat
  • Bon
  • Reprise en l'état
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Champêtre
  • Forêt
  • Montagnes
Divers
  • Avec poste de conciergerie à TP