Minusio: NEUE 3.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN
Pièces3.5
Surface habitable~ 91.3 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 955'825.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
Via G. Motta 27, 6648 MinusioCaractéristiques
Référence
3009a
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2024
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
1er étage
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Surface jardin
~ 221 m²
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface habitable
~ 91.3 m²
Surface habitable totale
~ 107 m²
Surface terrasse
~ 11.6 m²
Nombre de places de parc
Intérieur
2 | CHF 70'000.- non inclus/-e(s)
Descriptif
In der bezaubernden Umgebung von Minusio, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore und dem Bahnhof Rivapiana entfernt, befindet sich die Residenz in einer ruhigen und bequemen Lage an der Via Giuseppe Motta, nahe dem historischen Kern von San Quirico.
ERSTWOHNSITZ
Die geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock und bietet eine Nutzfläche (SUL) von 107 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Heizung: Wärmepumpe mit Bodenheizung (Schlangenverteilung) und Kühlung.
Es besteht die Möglichkeit, bis zu zwei Parkplätze zu je CHF 35'000.- zu erwerben.
Die Residenz bietet:
Fertigstellung der Bauarbeiten ca. Herbst 2025
CHF 955'825.-
Für Info Tel. Bruna Werner 079 542 91 26
ERSTWOHNSITZ
Die geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Stock und bietet eine Nutzfläche (SUL) von 107 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
- Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich
- Hauptschlafzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Waschraum
- Erhöhte Terrasse (11.6 m²)
- Privater Garten (221 m²)
- Kellerraum
Heizung: Wärmepumpe mit Bodenheizung (Schlangenverteilung) und Kühlung.
Es besteht die Möglichkeit, bis zu zwei Parkplätze zu je CHF 35'000.- zu erwerben.
Die Residenz bietet:
- Tiefgarage, Fahrrad-/Motorradabstellplatz und Ladestationen für Elektrofahrzeuge
- Gemeinsamer Freizeitbereich, private Gärten, Fußgänger- und Fahrweg
- Aufzug, großzügige Terrassen, Photovoltaikanlage und Vorbereitung für Klimaanlage
Fertigstellung der Bauarbeiten ca. Herbst 2025
CHF 955'825.-
Für Info Tel. Bruna Werner 079 542 91 26
Commodités
Environnement
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Montagnes
- Lac
- Commerces
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
Extérieur
- Terrasse(s)
- Utilisation exclusive du jardin
- Jardin
- Silencieux/tranquille
- De la route
Intérieur
- Ascenseur
- Parking souterrain
- Cuisine ouverte
- WC séparés
- WC visiteurs
- Cave
- Non meublé
- Triple vitrage
- Lumineux
- Lumière naturelle
Equipement
- Cuisine agencée
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Buanderie privée
- Baignoire
- Douche
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Neuf
- En construction
Exposition
- Sud
- Est
Ensoleillement
- Optimal
- Favorable
- Toute la journée
Style
- Moderne
Standard de construction
- Certifié Minergie®