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Wohnpark Ochsen - Wohlfühlen im Oberdorf

Pièces3.5
Surface habitable~ 92.5 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 630'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Gotthelfstrasse 11c, 3432 Lützelflüh-Goldbach

Caractéristiques

Référence
2789.03
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2025
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
1er étage
Hauteur de plafond
~ 2.45 m
Surface balcon
~ 12 m²
Type de chauffage
Pellets
Installation chauffage
Sol
Surface cave
~ 12.2 m²
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface habitable
~ 92.5 m²
Surface utile
~ 107.5 m²
Nombre de WC
2
Impôt communal
1.74 %
Places de parc
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 38'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

 Mit dem Wohnpark Ochsen wird eine zeitgemässe, attraktive Wohn- und Begegnungszone im Oberdorf in Lützelflüh realisiert - Baustart ist erfolgt!
  • Neue, hindernisfreie Wohnungen in Holzbauweise
    • MFH Gotthelfstrasse 11c mit total 6 altersgerechten Wohnungen mit 3.5 Zimmer, zwei Bäder, Lift, Balkon oder Terrasse mit priv. Gartenbereich 
    • 3 Wohnungen im heutigen Saalteil Ochsen (Verkaufsstart demnächst)
  • Photovoltaikanlage
  • Einstellhalle
  • Lift 
MFH Gotthelfstrasse 11c mit 6 hindernisfreien Eigentumswohnungen

Die Wohnungen überzeugen mit einem zeitlosen, praktischen Grundriss. Der helle und offene Wohn- und Küchenbereich wird zum Zentrum für gemeinsame Stunden. Erleben, Geniessen, Relaxen,...die gedeckte Terrasse (mit Reduit) wird dabei zum erweiterten, sonnigen Wohnraum - je nach Wohnungstyp sogar mit Weitblick! Die Zimmer sind mit 14.42m2 über der Standartgrösse und bilden zusammen mit den beiden geräumigen Bädern einen Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Waschen/Trocknen können Sie übrigens bequem in der Wohnung oder auf Wunsch in Ihrem priv. Keller. Das Untergeschoss mit Keller und der Einstellhalle erreichen Sie mit dem Lift oder via Treppenhaus.
Eine ökologische Bauweise ist für uns selbstverständlich. So sind zum Beispiel die Fassade oder das Terrassendeck zu 100% aus Schweizer Holz. Um Ihre Kochkünste zu zelebrieren, steht Ihnen eine hochwertige Emme Küche mit Miele Geräten (GS, Dampfbackofen, Induktionsherd,..) zur Verfügung.

Jetzt bleibt nur noch die Frage, welche der 6 Wohnungen genau die Richtige für Sie ist? Für preisorientierte empfehlen wir die beiden Wohnungen im 1. Stock. Wenn Sie den Blick übers Oberdorf in die Weite vorziehen und nebst den zwei Zimmern gerne noch ein Platz für Hobby, Enkelkinder, Homecinema,..wünschen, dann ist die luftige Dachwohnung mit Galerie Ihr Favorit. Oder vielleicht wird es Ihnen in Ihrem bisherigen Eigenheim einfach langsam zu gross - aber auf einen privaten Gartenbereich möchten Sie dennoch nicht verzichten? Ja dann freuen wir uns darauf, Ihnen die beiden Parterrewohnungen mit 131m2 bzw. 180m2 privatem Gartenbereich näher vorzustellen.

Verkaufspreise (bankengeprüft) Wohnungen inkl. Keller
  • CHF 665'000 Parterrewohnungen, priv. Gartenbereich
  • CHF 630'000 Wohnungen 1. OG
  • CHF 735'000 Dachwohnungen mit Galerie
  • CHF 38'000 pro Einstellhallenplatz
Die Neubauten bilden zusammen mit dem historischen Ochsen (Restaurant bleibt bestehen) und der Wohngenossenschaft im Oberdorf (ehem. Hotel) einen naturnahen Wohn- und Begegnungsort im Oberdorf von Lützelflüh. Sämtliche wichtigen Infrastrukturen befinden sich in Gehdistanz.

Sie wünschen weitere Informationen? Sie möchten eine Reservierung vornehmen? Aber sicher doch! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Bauträger: BHG Wohnpark Ochsen (Kühni AG, Ramsei/Thuner Bau AG, Trubschachen/A+W Architekten AG, Kirchberg)
Verkauf: Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg und Langnau

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Piscine publique
  • Piscine intérieure
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Musée
  • Salle de spectacle
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin en copropriété
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Accès de plain pied
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Réduit
  • Armoires encastrées
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques à induction
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie privée
  • Douche
  • Baignoire
  • Panneaux photovoltaiques
  • Interphone
  • Porte de garage électrique
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Plat
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal