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Délicieux appartement studio avec vue sur le lac et belle terrasse

pièce1
Surface habitable~ 70 m²
Prix de l'objetCHF 505'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Via 1, 6926 Montagnola

Caractéristiques

Référence
AP11264B
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Autorisé
Sanitaire
1
Année de construction
2022
pièce
1
Chambre
1
Nombre de terrasse
1
Etat du bien
Nouveau
Surface habitable
~ 70 m²

Nombre de places de parc

Extérieur
1 | CHF 35'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Très agréable appartement de type studio avec vue sur le lac, situé en position collinaire et panoramique, pouvant également être utilisé comme résidence secondaire. La petite résidence, nichée dans un cadre verdoyant et fruit d’une rénovation complète d’une villa des années 60, offre un environnement calme et privé avec une vue splendide sur le golfe d’Agno et le lac. Les espaces se distinguent par des finitions modernes, épurées et de très bonne qualité, qui confèrent à l’appartement un style actuel et soigné.

HIGHLIGHTS
– Résidence rénovée en position collinaire panoramique
– Vue dégagée sur le lac et les montagnes
– Finitions modernes, élégantes et soignées
– Terrasse et jardin privé
– Accès à un terrain au bord du lac (plage, pelouse et ponton)

APARTMENT
Surface habitable d’environ 44 m2, avec terrasse-jardin d’environ 32 m2.
Le studio se compose d’un séjour-chambre avec cuisine ouverte équipée, d’une salle de bains avec douche, d’une grande terrasse et d’un charmant jardin privé, idéal pour profiter des espaces extérieurs en toute tranquillité. Un parking est disponible au prix de CHF 35’000.

UNIQUE PLUS
Les appartements de la résidence bénéficient de l’utilisation d’un petit terrain directement au bord du lac, partagé avec d’autres propriétaires de la région, avec plage, pelouse et ponton, idéal pour nager, bronzer ou pratiquer du stand-up paddle.
Charmante Studio-Wohnung mit Seesicht in erhöhter, panoramischer Hügellage, auch als Ferienwohnung nutzbar. Die kleine Residenz, eingebettet im Grünen und aus der vollständigen Renovation einer Villa aus den 1960er-Jahren hervorgegangen, bietet ein ruhiges und privates Wohnumfeld mit herrlicher Aussicht auf den Golf von Agno und den See. Die Innenräume zeichnen sich durch moderne, klare und hochwertige Ausstattungen aus, die der Wohnung einen zeitgemässen und gepflegten Charakter verleihen.

HIGHLIGHTS
- Renovierte Residenz in panoramischer Hügellage
- Offene Seesicht und Blick auf die umliegenden Berge
- Moderne, elegante und gepflegte Ausstattungen
- Terrasse und privater Garten
- Mitbenutzung von einem Seegrundstück (Strand, Wiese und Steg)

WOHNUNG
Wohnfläche ca. 44 m2 mit Terrasse-Garten ca. 32 m2.
Das Studio besteht aus Wohn-/Schlafbereich mit offener, ausgestatteter Küche, Badezimmer mit Dusche, grosser Terrasse sowie einem hübschen privaten Garten, ideal, um die Aussenbereiche in entspannter Atmosphäre zu geniessen.
Ein Parkplatz ist für CHF 35’000 verfügbar.

BESONDERES PLUS
Die Residenz verfügt über die Mitbenutzung eines kleinen Seegrundstücks, das mit anderen Eigentümern der Umgebung geteilt wird und Strand, Wiese und Steg umfasst - ideal zum Schwimmen, Sonnenbaden oder Stand-up-Paddeln.