"Traumhafte Wohnung mit Panoramasicht in Küssnacht am Rigi"

Traumhafte Wohnung mit Panoramasicht in Küssnacht am Rigi

Diese wunderschöne, gepflegte Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt: Ein durchdachtes Raumprogramm, viel Privatsphäre und einen atemberaubenden Ausblick auf die Rigi, Eiger, Mönch und Jungfrau.

Starten Sie Ihren Tag mit einem gemütlichen Morgenkaffee auf dem Ostbalkon, während Sie die ersten Sonnenstrahlen geniessen. Abends lädt der Süd-West-Balkon dazu ein, bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang zu bewundern.

Die modernisierte Küche ist perfekt für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden. Im grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer können Sie am Specksteinofen entspannen und die gemütliche Atmosphäre geniessen. Die Wohnung strahlt bereits beim Betreten Wohlbefinden aus.

Mit drei Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, sowie einem grosszügigen Wohnbereich und einer Küche mit Essbereich, ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die Komfort und Stil schätzen. Ein Spielplatz für die Überbauung und Grünflächen rund um das Haus machen die Wohnung zudem besonders familienfreundlich.

Lassen Sie sich diese Chance auf eine Traumwohnung in bester Lage nicht entgehen!

Dieses AZ-Immobilien - Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus

1. Elternschlafzimmer mit en-suite Badezimmer
2. Ost- und Westbalkon mit Witterungsschutz (Glas)
3. Schwedenofen im Wohnzimmer für gemütliche Abende
4. In der gesamten Wohnung sind Fliegengitter an den Fenstern installiert
5. Moderne, offene Küche
6. Sehr lichtdurchflutete Wohnung
7. Grosse, geräumige Zimmer
8. Familienfreundliche Umgebung mit Spielplatz für die Überbauung
9. Grünflächen rund um das Haus
10. Zwei Parkplätze können dazu gemietet werden

Umbau

2015:

• Neuer Aufzug (Schindler)

2017:

• Erneuerung der Sanitäranlage
• Regendusche mit programmierbarer Spiegelheizung im Gäste-WC
• Neue Waschmaschine und Tumbler (V-Zug)
• Ganze Wohnung neu gestrichen
• Umstellung der gesamten Beleuchtung auf LED
• Neue, offene Küche mit Backofen, Steamer,
• Tellerwärmer (V-Zug) sowie Induktionsherd
• Neue Bilderleisten montiert
• Teilweise neue Bodenbeläge
• Diverse Räume mit Plissees (Sonderanfertigungen) ausgestattet

2018:

• Neue Abwaschmaschine (Miele)

2021:

• Seitliche Sonnentore auf dem Balkon (Süd-West) ersetzt

2023:

• Neuer Kühlschrank (V-Zug)

Effizientes Raumprogramm – 157 m² Nutzfläche

• Wohnzimmer
• Küche mit Essbereich
• Elternschlafzimmer mit en-suite Badezimmer
• Kinderzimmer 1
• Kinderzimmer 2
• Büro
• Ost-Balkon
• Südwest-Balkon
• Dusche/WC
• Eingangsbereich
• Keller

Zusätzliche Informationen

• Protokoll vom 22.09.2022: Hausanschluss T-Abgang für Fernwärmeleitung ECOGEN Rigi installiert, im Zusammenhang mit dem geplanten Austausch der Ölheizung (Datum noch offen).
• Protokoll vom 20.09.2023: Erneuerung und Sanierung des Spielplatzes abgeschlossen.

• Vorschau für die kommende STWEG-Versammlung 2024 (Datum wird demnächst bekannt gegeben):
• Installation einer Basisinfrastruktur mit Lastmanagement für Elektrofahrzeuge in der gesamten Überbauung.