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Wohlfühlgarten der Geborgenheit und des Erlebens

Pièces4.5
Prix de l'objetCHF 1'405'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Rietbergstrasse 15, 9403 Goldach

Caractéristiques

Référence
5710_WHG1_EG
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2025
Pièces
4.5
Nombre de niveaux du bien
4
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
14 m²
Surface jardin
225 m²
Surface nette
158 m²
Surface terrasse
30 m²

Descriptif

An bevorzugter Wohnlage entsteht in Goldach ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohnungseinheiten. 

Die 4.5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem familiären und leicht erreichbaren Wohnquartier. Das Dorfzentrum mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an den öffentlichen Verkehr befinden sich in Gehdistanz. Sämtliche Schulanlagen sind zu Fuss sehr gut erreichbar.

Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Gestaltungswünsche einzubringen und erschaffen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum in Seenähe.

Die Wohnung überzeugt nicht nur optisch, sondern auch inhaltlich.

Speziell:

Geniessen Sie Ihren persönlichen Wohngarten von ca. 225 m² gestaltet durch das Landschaftsarchitekturbüro Zschokke Gloor mit zwei Balkonen und diversen Sitz- sowie Liegeflächen. Bestaunen Sie die Pflanzenvielfalt um Ihren Gartenbereich.

Grundrissgestaltung:

  • Sehr grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Küche und Vorratsraum (ca. 60 m²)
  • Masterschlafzimmer mit Balkon (ca. 30 m²)
  • Vestibül / Entrée mit Reduit und Einbauschränken (ca. 14 m²)
  • Raumhöhe 2.60 m

Highlights:

  • Minergie-P-Standard mit Photovoltaikanlage (ZEV), Luft-Wasser-Wärmepumpe und Komfortlüftung mit Einzelgerät
  • Vorbereitetes Lastenmanagement für E-Mobilität in der Tiefgarage
  • Holz-Metallfenster mit dreifach Isolierverglasung
  • Keramische Platten in den Nasszellen, im Eingangsbereich, im Vorratsraum sowie im Reduit | Parkett in allen anderen Räumen
  • Grosszügiges Ausbaubudget für Kücheneinrichtung und Sanitärapparate
  • Eigene Waschküche im Untergeschoss

Lassen Sie sich vom Wohnquartier unmittelbar am See inspirieren.

Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung des Bauplatzes? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Etat
  • Neuf
Ensoleillement
  • Optimal
Standard de construction
  • Minergie® P