EXCLUSIVITE, ATTIQUE, GRAND 3.5 PIECES, TERRASSE,VUE, PARKING INT.

Dans un cadre verdoyant, en dehors des circulations principales et à distance de marche des commodités, ce lumineux attique d'environ 92,4 m² habitables, accompagné d'une terrasse panoramique d'environ 26,5 m², profite d'une vue panoramique sur l'ensemble des Alpes et d'échappées sur le lac Léman.

Situé au dernier étage, avec ascenseur, d'un petit bâtiment soigné comprenant 6 lots en PPE, cet appartement traversant, en bel état de présentation, se distribue comme suit :

• hall d'entrée aménageable avec armoires encastrées;
• spacieux et lumineux séjour avec cheminée, espace à manger, le tout avec accès à la terrasse
• terrasse sans vis-à-vis, d'environ 26,5 m², avec triple orientation
• cuisine agencée, ouverte et habitable
• chambre à coucher
• salle de douche avec WC et colonne buanderie équipée (lavage/séchage)
• chambre principale avec salle de bain et WC en suite

À noter, l'appartement profite confortablement d'une cave, d'un casier à vin privatif dans le cellier collectif, ainsi que d'un espace dans le bûcher collectif. Une place de parc avec armoire de rangement dans le garage souterrain, en supplément du prix pour CHF 35'000.-, complète le bien.

L'immeuble bénéficie d'un fond de rénovation de CHF 86'000.-- au 31.12.23. Le fond de rénovation du parking est lui de CHF 88'700.-- au 31.12.23.

Station de bus TL via la gare au pied de l'immeuble ainsi que la station du futur métro à 200 mètres.