Exclusivité

Grand appartement de 4.5 pièces à rénover dans une maison villageoise

Pièces4.5

Surface habitable~ 118 m²

Étage1er étage

Prix de l'objetCHF 242'000.-

DisponibilitéImmédiatement

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Localisation

Basse-Nendaz, 1996 Basse-Nendaz

Caractéristiques

Référence

5209634

Disponibilité

Immédiatement

Résidence secondaire

Autorisé

Vente autorisée aux personnes à l'étranger

Non

Sanitaire

Année de construction

1916

Balcon

Pièces

4.5

Chambres

Étage

1er étage

Nombre d'étage total

Nombre de niveaux du bien

Nombre de terrasse

Surface pondérée

~ 118 m²

Surface balcon

~ 7.9 m²

Type de chauffage

Pompe à chaleur

Altitude

992 m

Etat du bien

À rénover

Surface habitable

~ 118 m²

Surface terrasse

~ 13.5 m²

Nombre de WC

Cave

(comprises)

Descriptif

Cet appartement à rénover complètement se trouve au 1^er étage d’une charmante maison villageoise. Une petite PPE comprenant 2 appartements et 2 locaux commerciaux sera créée au moment de la vente.

Logement accessible en tant que résidence secondaire pour vos vacances.

Grand appartement de 4.5 pièces à rénover entièrement :

Surface habitable pondérée d'environ 118 m² (intérieur 109 m², terrasse 15.3 m², balcon 7.9 m²)
1^er étage
Hall d'entrée
Séjour, fenêtres sud-ouest et fenêtre nord-ouest, fourneau
Cuisine séparée sud-est
Ancienne cuisine nord-ouest
1 chambre, balcon sud-ouest
1 chambre, fenêtres sud-ouest
1 chambre, fenêtre sud-est
Salle de douche avec WC, lavabo et fenêtre nord-est

Sous-sol :

Cave voûtée en pierres

Extérieurs :

Terrasse nord-est accessible depuis la cage d’escalier
Balcon sud-ouest

Parking :

Parking public à 80 m

Situation :

Environnement villageois
Accès véhicule très aisé toute l’année
Arrêt CarPostal 80 m et 200 m
Ecoles enfantines et primaires 500 m
Ecole secondaire 270 m
Télécabine 5’800 m
Terrain de 200 m²
Zone constructible H80
Altitude 992 m

Particularités :

Véritable maison villageoise au charme authentique
Belle vue et ensoleillement toute l’année
Beau potentiel de rénovation, pièces spacieuses et lumineuses
Proche de toutes les commodités, accès des plus faciles
Possibilité d’acheter un local commercial au rez-de-chaussée de la maison, réf. 5209780 ou réf. 5212370

Rénovations :

Construit en 1916
Le remplacement du chauffage par une pompe à chaleur est organisé et pris en charge par les vendeurs ; les raccordements aux appartements sont à la charge des acquéreurs.
La rénovation totale du tableau électrique principal est organisée et prise en charge par les vendeurs ; les raccordements dans les appartements sont à la charge des acquéreurs.
La peinture des communs est organisée et prise en charge par les vendeurs.
L’appartement est à rénover entièrement.

Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place

Basse-Nendaz :

Le village de Basse-Nendaz, chef-lieu de la commune et de la paroisse de Nendaz, se situe vers 990 m d'altitude, à 5 minutes de Haute-Nendaz et 15 minutes de Sion
Il est très bien desservi par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture hiver comme été par une route agréable
Bien ensoleillé, calme et accueillant, il offre les commodités suivantes : banques, boulangeries, épicerie, cafés, salon de coiffure, école enfantine, primaire et secondaire, église, EMS
Tous les autres services (médecins, dentiste, pharmacie, supermarchés, boutiques, etc.) se trouvent à Haute-Nendaz
Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, barrage de Cleuson, etc.
Télécabine, pistes de ski et centre sportif à Haute-Nendaz (piscine en plein air, courts de tennis, patinoire)