La 13e rente AVS du point de vue de l'immobilier
Le 3 mars dernier, le peuple suisse a accepté l’initiative populaire “Mieux vire à la retraite (initiative pour une 13e rente AVS)”.
Actuellement, la montant de la rente AVS se situe entre CHF 1225.- et 2450.- pour les personnes seules. Les retraités percevront donc au moins 1225.- supplémentaires par an. Les couples mariés, qui sont pour l’instant plafonnés à une rente et demie, bénéficieront quant à eux d‘au maximum CHF 3675.- en plus. L’initiative ne spécifie pas si cette somme sera versée en une fois ou échelonnée sur toute l’année, mais le versement se fera au plus tard dès janvier 2026.
Si pour certains, cette augmentation ne va que compenser la progressive perte de leur pouvoir d’achat ces dernières années, pour d’autres, cela va représenter un bonus non négligeable avec l’augmentation de leurs rentes de 8.3 %.
Cela pourrait découler sur une stimulation de la demande de logements et autres biens. Un partie des retraités sera ainsi plus encline à envisager des investissements immobiliers ou rechercher un nouveau bien plus adapté. Sur le marché de la location également, ils pourraient choisir de passer à des appartements plus spacieux, de meilleure qualité ou mieux situés. La demande globale risque donc d’être impactée.
Les propriétaires et investisseurs peuvent y voir ici de nouvelles opportunités sur le marché de la location. Il sera judicieux d’être en mesure de proposer des logements adaptés aux besoins des retraités, avec des équipements et des services pensés pour eux, accessibles, sûrs et à proximité des commodités et des services.
En résumé, on peut s’attendre à certains changements de comportement de la part de nos aînés. Il va falloir être attentifs et s’adapter en conséquence pour ne pas manquer d’éventuelles opportunités.
Source
bluewin.ch - Article
rts.ch - Article
Actuellement, la montant de la rente AVS se situe entre CHF 1225.- et 2450.- pour les personnes seules. Les retraités percevront donc au moins 1225.- supplémentaires par an. Les couples mariés, qui sont pour l’instant plafonnés à une rente et demie, bénéficieront quant à eux d‘au maximum CHF 3675.- en plus. L’initiative ne spécifie pas si cette somme sera versée en une fois ou échelonnée sur toute l’année, mais le versement se fera au plus tard dès janvier 2026.
Si pour certains, cette augmentation ne va que compenser la progressive perte de leur pouvoir d’achat ces dernières années, pour d’autres, cela va représenter un bonus non négligeable avec l’augmentation de leurs rentes de 8.3 %.
Cela pourrait découler sur une stimulation de la demande de logements et autres biens. Un partie des retraités sera ainsi plus encline à envisager des investissements immobiliers ou rechercher un nouveau bien plus adapté. Sur le marché de la location également, ils pourraient choisir de passer à des appartements plus spacieux, de meilleure qualité ou mieux situés. La demande globale risque donc d’être impactée.
Les propriétaires et investisseurs peuvent y voir ici de nouvelles opportunités sur le marché de la location. Il sera judicieux d’être en mesure de proposer des logements adaptés aux besoins des retraités, avec des équipements et des services pensés pour eux, accessibles, sûrs et à proximité des commodités et des services.
En résumé, on peut s’attendre à certains changements de comportement de la part de nos aînés. Il va falloir être attentifs et s’adapter en conséquence pour ne pas manquer d’éventuelles opportunités.
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bluewin.ch - Article
rts.ch - Article