Gut unterhaltenes Wohn und Geschäftshaus Zentrale Lage, voll vermietet, langjährige Mieter Aufstockung mit 3 Attikawohnungen und einem Studio 2013 Grosse Dachterrassen, Bodenheizung, Fernsicht Alle Etagen sind mit Lift erschlossen Auf jedem Geschoss befinden sich Sanitäranlagen Neue Heizung 2013, Gebäudebaujahr 1930, Kubatur 11’185m³ Parzelle 1979m², 39 Aussenparkplätze mit Schranke Seit 2022 gibt es 6 Tiefgaragenplätze in Haus Bärengässli

Neubauprojekt, Baustart erfolgt Interessanter Wohnungsmix von 2½ - 4½ Zimmer Eine der beiden 4½ Zimmerwohnung ist eine Maissonette Zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeit im Erdgeschoss Sole/Wasser Erdsondenheizung, Entkalkungsanlage Erschliessung der Liegenschaft mit Glasfaserkabel Rollstuhlgängig ab Tiefgarage Alle Zimmer verfügen über Raumthermostaten Elektrische Rafflamellenstoren Multimediaanschlüsse werden zwei pro Wohnung verbaut In den restlichen Zimmer sind Leerrohre vorhanden Wasser und Wärme werden nach Verbrauch abgerechnet Holzmetall Fenster mit Dreifachverglasung Bad, Küche, Sanitär und Bodenbeläge können mitbestimmt werden

Neubauprojekt, Baustart erfolgt Interessanter Wohnungsmix von 2½ - 4½ Zimmer Zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeit im Erdgeschoss Sole/Wasser Erdsondenheizung, Entkalkungsanlage Erschliessung der Liegenschaft mit Glasfaserkabel Rollstuhlgängig ab Tiefgarage Alle Zimmer verfügen über Raumthermostaten Elektrische Rafflamellenstoren Multimediaanschlüsse werden zwei pro Wohnung verbaut In den restlichen Zimmer sind Leerrohre vorhanden Wasser und Wärme werden nach Verbrauch abgerechnet Holzmetall Fenster mit Dreifachverglasung Bad, Küche, Sanitär und Bodenbeläge können mitbestimmt werden

Sonnige idyllische Lage, nähe Schulen und Einkauf Die Parzellen können nur als Ganzes erworben werden Kein Einzelverkauf der Parzellen Es besteht eine Erschliessungsplan Pflicht Parzelle 859 Fläche 200m² Parzelle 861 Fläche 623m² Ausnützungsziffer 0.55, Zone: Dorfzone

Der AZ-Richtwert für reine Neubauten beträgt 0.60 und erhöht sich für Laden- und Gewerbebauten um 0.20. Es sind 3 Vollgeschosse möglich Es besteht eine Sondernutzungsplanpflichtig und untersteht dem Ortsbildschutz

Leidenschaftliche Umbau-Fans gesucht Sie verhelfen renovationsbedürftigen Objekten gerne zu neuem Leben? Dann könnte dieses nostalgische, aber auch in die Jahre gekommene Bauernhaus von 1854 Ihr Umbau-Projekt werden. Zentral gelegen mitten im Dorfkern, ist grosszügig Platz vorhanden, daraus ein modernes Zuhause, Ihren Wünschen und Bedürfnissen entsprechend, zu erschaffen. Weitere Vorteile zur Liegenschaft: Estrich, Partyraum, Natur-Gewölbekeller Gartenhaus und Holzunterstand, Garten, Grosser Abstellplatz Nähe Schulen und Einkauf Grosser Renovationsbedarf Die Liegenschaften ist nicht vermietet Scheune, Werkstatt, Garagen, Parzelle 846m², Kubatur 2042, Baujahr 1854 Der AZ-Richtwert für reine Neubauten beträgt 0.60 und erhöht sich für Laden- und Gewerbebauten um 0.20. Es sind 3 Vollgeschosse möglich Es besteht eine Sondernutzungsplanpflichtig und untersteht dem Ortsbildschutz