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Residential building
CHF 3,000,000.-
1180 Rolle
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Spécial investisseur - Très bien placé à Rolle !
NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITÉ ! Idéalement situé à Rolle, immeuble mixte de rendement comprenant 6 logements (2x 2,5 pièces, 2x 4 pièces, 2 chambres), 4 locaux commerciaux, un dépôt et 6 garages-box. Rare sur le marché ! L'immeuble se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare CFF, à 25 minutes en voiture de Genève-aéroport et 22 minutes de Lausanne. - L'état locatif au 31.12.2023 est de CHF 167'268.-, hors charges. - Les charges facturées aux locataires se montent à CHF CHF 14'232.-. - L'ensemble des frais à charge du propriétaire sont en moyenne sur les 2 dernières années de CHF CHF 20'789.- Des travaux pour plus de CHF 400'000.- ont été effectués depuis l'achat par le propriétaire. Contact : Vincent Buccino - 079 482 46 71 - vincent@maillard-immo.ch