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An der Freiestrasse in der gefragten Länggasse verkaufen wir zwei Parzellen mit einem Wohn- und Geschäftshaus. Rund um die Liegenschaft profitieren Sie hier von einer optimalen Infrastruktur. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sowie die Busstation sind lediglich 270 Meter entfernt und zu den zwei Autobahnauffahrten Forsthaus und Neufeld dauert die Fahrt lediglich 5 Minuten. Ausserdem bietet sich an diesem Standort eine optimale Balance zwischen Natur und Stadt: Der beliebte Bremgartenwald befindet sich um die Hausecke und der Hauptbahnhof ist zu Fuss in 15 Gehminuten erreichbar. Die zwei grosszügigen, bestens besonnten Parzellen messen gemeinsam rund 900 m², welche mit einem Wohn- und Geschäftshaus bebaut sind. Mit einem attraktiven Wohnungsmix von 1- bis 4½-Zimmer-Wohnungen und unterschiedlichen Geschäftsräumen resp. einer Werkstatt auf fünf Stockwerken bietet sich an verkehrsberuhigter Lage eine spannende Investitionsmöglichkeit. Die Wohnungen sind intakt, verfügen über...

Die Liegenschaft befindet sich an der Grenze der Gemeinden Steffisburg und Heimberg. Trotz der Postleitzahl von Steffisburg ist das Wohnhaus der Gemeinde Heimberg zugewiesen. An einer 30er Strasse zwischen der Verbindungsachse Heimberg-Thun und dem Landwirtschaftsgebiet im Osten von Steffisburg ist die Liegenschaft ein spannendes Investitionsobjekt. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und könnte auch als eine solide Anlage weitergeführt werden. - Im 1. Obergeschoss - Wohnfläche ca. 90 m² - Offener Wohn- und Essbereich - Geschlossene Küche - 2 Nasszonen (mit Badewanne und Dusche) - Balkon mit Blick ins Grüne - Heizung Wärmepumpe und Bodenheizung - Keller vorhanden - Einstellhallenplatz kann dazu erworben werden Interesse geweckt? Bestellen Sie die Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihren Kontakt.

Die Liegenschaft befindet sich leicht erhöht und von der Hauptstrasse, welche als Verbindungsachse Bern-Worb dient, zurückversetzt. Daher verspricht die Wohnlage wohlverdiente Ruhe und einen schönen Weitblick zu den Berner Voralpen. Rüfenacht hat sich in den letzten Jahren zu einer modernen und beliebten Vorortgemeinde (zu Worb angehörend) entwickelt. Dank der Eröffnung des Sonnen-Areals im Jahr 2021 erhielt Rüfenacht ein Zentrum mit dem Grossverteiler Coop und einer Filiale der Bäckerei Reinhard. Dieser Begegnungsort ist lediglich 270 Meter von der Parzelle entfernt, was für die vorteilhafte Lage des Verkaufsobjekts spricht. Zum Kauf steht eine grosszügige Parzelle mit 1'381 m², welche zurzeit mit zwei identischen Wohnhäusern und einem Garagenbau bebaut ist. Die zwei in Chaletbauweise gehaltenen Mehrfamilienhäuser mit je zwei 3-Zimmer-Wohnungen sowie je zwei Mansarden bieten einen besonderen Charme. Ebenso der sehr grosszügige und verspielte Aussenbereich mit den...

Dieses stilvolle Zuhause voller Potenzial besticht durch die exquisite und ruhige Wohnlage, nur eine Häuserzeile und wenige Schritte vom beliebten Könizbergwald entfernt. Trotz der Nähe zum Zentrum Liebefeld-Köniz und der Hauptstadt Bern ist die Parzelle mit ihrer vollständigen Ruhe und dem ländlichen Charme in nur wenigen Minuten zu erreichen. Somit präsentiert sich hier die perfekte Kombination von Stadt und Natur. Das Innere des Hauses überzeugt mit der Einzigartigkeit. Ein eher verwinkeltes Eigenheim, welches dadurch viele Rückzugsmöglichkeiten bietet. Weitere Vorteile lassen sich wie folgt und nicht abschliessend aufzählen: - Zwei gemütliche Zimmer im Erdgeschoss - Ein Zimmer, welches aktuell als Ankleideraum dient - Küche mit Potenzial zur Anpassung an die eigenen Bedürfnisse - Möglichkeit, Küche und Esszimmer zu verbinden - Grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée und Pflanzentrog als Zeitzeuge und Hingucker zugleich - Zahlreiche Fensterflächen für viel...

Auf der zu verkaufenden Parzelle wurde im Jahr 1971 das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten im Baurecht erbaut. Gemäss Begründungsurkunde besteht der Wohnungsmix aus 1-, 3-, 4-, und 5-Zimmer-Wohnungen. Betrachtet man jedoch die Grundrisspläne, ist die Anzahl der Zimmer nicht überall mit der Begründungsurkunde identisch. Der Baurechtszins, den die Gemeinschaft jährlich zu leisten hat, beträgt CHF 17‘720. Die Zahlungen erfolgen halbjährlich per 31. März und 30. Sept. Der bestehende Baurechtsvertrag endet per 31.12.2031. Spätestens 1 Jahr vor Ablauf der Baurechtsdauer ist mit den Verhandlungen zu beginnen. Im Falle eines Heimfalls ist den Baurechtsnehmern 90 % des dannzumaligen Zustandswertes zu bezahlen. Möchten Sie gerne mehr über dieses spannende Verkaufsobjekt erfahren? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir beraten Sie gerne.