Au coeur du centre ville et au pied du métro

Faibles charges !

Situation des locaux/adresse : CH 1007 Lausanne, au pied du centre ville et du métro.

Description :
Dans un immeuble de 1998, les surfaces administratives occupent les étages élevés d’un immeuble administratif en duplex (composées d’un accueil, 2 openspaces et des 5 bureaux individuels/salles de reunions avec WC et cuisine.) avec grande terrasse.
Etat : Bon

Surfaces par niveaux :
-Etage en attique/duplex refait en 2019: Environ 260 m2 
-Cave et local de stockage disponible : surface à confirmer.
-Parkings : 2 places de parc sont disponibles au parking intérieur + 2 extérieures (voir +).

Activités : Usage administratif

Conditions financières : 
- Loyer bureaux : CHF 350/m2/an, pas de TVA.
- Loyer dépôts : à confirmer
- Loyer places de parc: soit CHF 220/mois intérieures et CHF 150/ mois extérieures + TVA
- Charges : environ CHF 20/m2 /an.

Durée du bail : 5 ans

Disponibilité des locaux : immédiate.

Observations : 
Concierge, Chauffage par PAC/radiateurs au plafond,ventilation.
Cablage informatique: oui.
Vue: oui
Soleil: oui
Terrasse: oui.
Plans sur demande.

Renseignements auprès de vaudburo ainsi que toutes nos offres de locaux commerciaux à louer.