Unique - Maison villageoise de caractère à rénover.

Maison villageoise construite au milieu du 17e siècle, partiellement rénovée en 2002, nécessitant toutefois des travaux supplémentaires. Située en plein cœur du village de Ballens, à moins de 15 minutes de Morges.


La partie habitation s'étend sur 2 étages, avec des combles aménageables.

Au rez-de-chaussée :

• Un couloir d'entrée
• Une grande cuisine équipée d'un four à pain et d'un poêle à bois
• Une salle d'eau (WC, douche)
• Un ancien fumoir/réduit
• Un atelier
• Une buanderie 

Au 1er étage :

• Deux grandes chambres
• Trois chambres supplémentaires
• Une salle d'eau (WC, double vasque, baignoire, douche) 

Des escaliers mènent aux combles de plus de 200 m², qui peuvent être aménagés selon vos besoins.

Le bâtiment, datant de 1641, a bénéficié de travaux de rénovation en 2002, mais une rénovation complète est à prévoir. Toutes les fenêtres ont été remplacées, la majorité en triple vitrage. L'isolation se fait par la dalle du grenier, refaite entièrement en 2002. Il s'agit d'une toiture froide.

La propriété dispose de deux espaces extérieurs :

- Une terrasse côté "vie" de 60 m²
- Un jardin et une terrasse de 32 m² se trouvent du coté "cour"

L’édifice est classé avec une note architecturale de 3 et 4, soulignant son intérêt local.

À noter qu'un permis de construire pour les travaux de rénovation de la maison est déjà en vigueur.

Superbes volumes, murs centenaires, et le charme de l'ancien remis au goût du jour : tout pour en faire un bijou exceptionnel !