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Maison villageoise de charme de 7,5 pièces

rooms7.5
Living area185 m²
Object PriceCHF 1,790,000.-
AvailabilityFall 2024
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Sézegnin, 1285 Athenaz (Avusy)

Characteristics

Reference
ACTVLA155.2
Availability
Fall 2024
Second home
Non authorized
Bathrooms
3
Year of construction
1771
Latest renovations
2007
rooms
7.5
Bedrooms
4
Flat
1
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Domestic water heating system
Electricity
Condition of the property
Very good
Standing
Upmarket
Ground surface
107 m²
Living area
185 m²
Useful surface
200 m²
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Exterior
1

Description

Beaucoup de charme pour cette maison historique, sise en plein coeur du village de Sézegnin. Bâtie en pierres de molasse en 1771, comme l'indique l'inscription gravée sur une des pierres intérieures, la bâtisse est composée de deux logements distincts en PPE. 
Une rénovation importante a été effectuée en 1992. La partie de 7,5 pièces a été une nouvelle fois rénovée avec goût en 2007 et les propriétaires actuels n'ont eu cesse d'entamer des rénovations et aménagements de qualité en sachant mettre en valeur tous les éléments de charme de cette bâtisse.

On y accède par une jolie cour/terrasse bien aménagée avec un bassin. Un rez-de-chaussée distribue les pièces à vivre avec une imposante cheminée historique réhabilitée, les chambres principales et salles d'eau se situent au 1er étage. Un espace extérieur bien-être jacuzzi a été organisé à l'arrière de la maison. Toutes les fenêtres ont été changées en bois alu triple vitrage. Une cave-buanderie et 1 place de parking complètent ce bien. 

La commune est très active : de nombreuses associations sportives, théâtrales, festives, musicales; des vignerons et maraîchers qui ont mis en place des petits marchés alimentaires; les célèbres restaurants le Café d'Avusy "chez Casa" et le Renfort complètent l'image de cette commune où il fait bon vivre. 

Les transports publics permettent d'accéder à la gare du Leman Express à la Plaine reliant Cornavin en 17' et du tram 14 à Bernex. 

Un bien coup de coeur à visiter sans tarder...










Disposition des pièces
:

Rez
entrée directe sur le séjour
1 WC visiteurs avec lavabo
1 espace salle à manger
1 espace salon avec cheminée
1 cuisine fermée équipée avec plan de travail en corian
1 chambre actuellement utilisée comme bureau
1 cellier (ancienne salle d'eau qui peut être facilement réhabilitée)
1 rangement sous escalier avec boiler et tableau électrique

1er
3 chambres
1 salle d'eau avec douche, WC et lavabo
1 salle d'eau avec baignoire WC et double lavabo

Sous-sol
1 cave et buanderie
1 local brûleur et citerne

1 place de parking extérieure



Vente en nom
Disponibilité : automne 2024

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Bus stop
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Jacuzzi
  • From road
Inside conveniences
  • Eat-in-kitchen
  • Unfurnished
  • Built-in closet
  • Fireplace
  • Triple glazing
  • With front and rear view
  • Exposed beams
  • With character
  • Timber frame
  • Traditional solid construction
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Kitchen island
  • Cooker/stove
  • Induction cooker
  • Oven
  • Microwave
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Wine cooler
  • Bath
  • Shower
  • Phone
  • Cable/TV
  • WiFi
  • Internet connection
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
  • Antique parquet floor
Condition
  • As new
Orientation
  • North
  • South
  • East
  • West
Exposure
  • Good
  • All day
Style
  • Atypical house